Jan Smuldersstraat 23

Karakteristieke, goed onderhouden en instapklare twee onder een kapwoning. Deze sfeervolle woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een diepe achtertuin. Deze woning is rustig gelegen in de dorpskern van Vessem nabij voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, school en natuur.

Algemeen
- Karakteristieke en sfeervolle woning.
- Goed onderhouden en instap klaar.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond.
- 8 zonnepanelen á 410 wp.
- Ruime achtertuin.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer met airconditioning en een sfeervolle houtkachel is er toegang tot de keuken. De keuken heeft een aanrecht en een kastenwand en is v.v. diverse kasten en lades, een composieten werkblad met spoelbak en mengkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/ oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn het toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een extra werkblad met spoelbak gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een (werk/studeer/speel) kamer en de achtertuin. De vloer van de gehele benedenverdieping is v.v. pvc en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn v.v. een sierplint. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Het toilet in de bijkeuken is deels betegeld en v.v. een hangend toilet, een urinoir en een fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel met meubel, een ligbad en een inloop douche. Het separaat toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. In de badkamer en het separaat toilet is de vloer v.v. vloerverwarming. In de grote kamer aan de voorzijde van de woning is een vaste kast aanwezig. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Vanuit de overloop is er nog een kast bereikbaar met de cv-ketel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met 1 slaapkamer. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. De vloer op deze verdieping is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Op de tweede verdieping zijn twee dakramen aanwezig met dubbel glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een diepe achtertuin welke is aangelegd met sierbestrating, bloembakken met vaste beplanting, gazon en een houten schutting rondom de gehele tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde houten berging. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een boompje. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid voor ca. 2 à 3 auto’s. Vanuit de oprit is de achtertuin bereikbaar middels een dubbele poort.

Ligging
Deze woning is gelegen in de dorpskern van Vessem, gemeente Eersel. Diverse voorzieningen zoals een school, horeca en een supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Het stedelijk gebied Eindhoven-Veldhoven en eveneens bedrijven als ASML en MMC zijn binnen 15 à 20 autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen zijn de N2, A2, A58 en A67 goed bereikbaar.