Rosa Manusstraat 44

Welkom op Rosa Manusstraat 44, een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een
rustige, kindvriendelijke buurt in Venray (wijk Sint Anthonisveld). Een fijne woonomgeving met
voldoende openbare parkeergelegenheid én een eigen oprit met volop plek voor meerdere auto's.

Ruimtelijke begane grond met stijlvolle afwerking...

Via de voordeur kom je binnen in de entree waar je direct het toilet en de meterkast vindt. Een
stijlvolle glazen deur met zwarte stalen look brengt je naar de royale leefruimte. Dankzij de
aanbouw aan de achterzijde is deze ruimte verrassend ruim geworden. Moderne accenten
springen er direct uit, zoals de zwarte houten structuur die de keuken en woonkamer visueel van
elkaar scheidt.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en biedt vrij uitzicht op de straat. De ruime open
keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met veel opbergruimte, een barretje en een
grote kastenwand met o.a. twee combi-ovens. Lichtinval is hier een echte troef: twee lichtkoepels in
de aanbouw én de grote glazen achterpui zorgen voor een heerlijke, lichte sfeer. Ook prettig: de
airco op de begane grond zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaaltje. Deze is afgesloten met houten schuifdeuren
en leidt naar een berging met toegang tot de tuin. Vanuit het portaaltje leidt de garagedeur naar de
oprit aan de voorzijde van de woning.

Drie slaapkamers en een ruime zolder...

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee kamers zijn vrijwel even groot,
perfect als kinder- of werkkamer. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een
tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer heeft een goed formaat en is voorzien
van een ligbad, douche, toilet en een handig opbergkastje.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote, open zolderruimte die je naar eigen
wens kunt invullen als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Bovenaan de trap hangt een
tweede airco-unit die de eerste verdieping aangenaam koel houdt.

Tuin met overkapping en berging...

De achtertuin is eenvoudig maar sfeervol en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het
buitenleven. De overkapping is uitgerust met elektrische zonwering, waardoor je ook op warme
dagen comfortabel buiten zit. Vanuit de tuin heb je toegang tot zowel de berging als de keuken, wat
zorgt voor extra gebruiksgemak.

Een mooi plus punt is dat er in de woning elektrische aanpassingen zijn gedaan. Zo kun je met
minimale investeringen de woning geheel gasloos maken.

Benieuwd naar deze woning?

Rosa Manusstraat 44 is een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, moderne details en praktische
extra’s zoals twee airco-units en een royale oprit. Een ideale gezinswoning op een fijne plek in
Venray!

Mocht je vragen hebben of een bezichtiging willen plannen, dan bel of mail gerust