Albert Cuypstraat 8

Op een geliefde locatie in Venlo, op loopafstand van het centrum, winkels en goede verbindingen naar het snelwegennet, ligt dit keurig onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 81m2, twee balkons, een eigen berging op de begane grond en een fijne indeling is dit appartement een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Indeling:

Begane grond:
Via de centrale entree met postkasten, bellentableau en trappenhuis bereik je zowel de verdiepingen als je eigen berging (ca. 5m2).

1e Verdieping:
Binnenkomst in een ruime hal met toiletruimte die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer van ca. 36m2 heeft grote raampartijen aan twee zijden en biedt daardoor veel lichtinval én een mooi uitzicht op zowel de Albert Cuypstraat als het groene achtergebied.

De gesloten keuken (ca. 8m2) is enkel voorzien van een 4-pis gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde en de handige bijkeuken (ca. 4m2) met extra bergruimte, wasmachineaansluiting, tegelvloer, groepenkast en een elektrische boiler.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. De twee slaapkamers van ca. 11m2 en 9,5m2 grenzen aan het tweede balkon aan de achterzijde: een rustige plek om van de ochtendzon of het uitzicht op groen te genieten.

De hal, woonkamer, en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer.

Algemeen:
• OPEN HUIS op 18 juli & 21 juli van 16:00 - 17:30.
• Bouwjaar: 1966
• Woonoppervlakte: ca. 81 m²
• Servicekosten: € 305,11 per maand inclusief voorschot stookkosten,
opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor groot onderhoud.
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Kortom:
Een verzorgd en licht appartement met een prettige indeling, moderne keuken en twee fijne buitenruimtes. Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!