nieuw beschikbaar D

Burgemeester d'Olnestraat 4

5921XG Venlo

€ 269.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 70 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 juli 2025

Omschrijving

Op een gewilde locatie tegenover een fraai park in Blerick staat deze nette tussenwoning met tuin, garage én berging te popelen om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een woning met potentie: hier vind je volop ruimte en comfort met alles binnen handbereik.

Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van het centrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. En met drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrije achterom én een garage heb je alle praktische pluspunten al binnen.


Begane grond
Via de hal met gastentoilet en toegang tot de kelder, kom je binnen in de fijne doorzonwoonkamer. Dankzij grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De open keuken is compact en degelijk en biedt direct toegang tot de achtertuin.


Kelder
Met een provisiekelder onder de woning heb je bovendien extra opbergruimte en plek voor je witgoed — ideaal!


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en rolluiken voor een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen airco, en één van de kamers beschikt over een handige muurkast. De badkamer is compact maar praktisch, met een inloopdouche, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nóg meer ruimte. Denk aan opslag, hobbyruimte of wellicht zelfs een toekomstige extra kamer. Hier bevinden zich de cv-installatie en geiser.


Buitenleven & bergruimte
De achtertuin is volledig omheind en biedt dankzij de vrije achterom en het zonnescherm volop privacy én schaduw op warme dagen. De stenen berging met elektra en tegelvloer maakt het makkelijk om spullen op te bergen of als klusruimte te gebruiken.

En de garage? Die maakt het plaatje compleet. Met een stalen kantelpoort en elektra heb je hier plek voor je auto, fietsen of gewoon een handige hobbyruimte.


Pluspunten op een rij
• Drie slaapkamers en extra zolderruimte
• Airco in woonkamer én hoofdslaapkamer
• Rolluiken op bijna alle ramen
• Garage en berging met elektra
• Geheel omheinde tuin met vrije achterom
• Kelder met witgoedaansluiting
• Toplocatie: rustig, tegenover een heerlijk groen aangelegd park

Een solide woning met volop mogelijkheden, op een toplocatie in Blerick. Kom kijken en ontdek zelf de charme en potentie van deze fijne gezinswoning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
163 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
325 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, airconditioning
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
90 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
C.V.-ketel
Ferrolli (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar