Stalbergweg 328

Wonen met een vakantiegevoel – ruime hoekwoning op unieke, groene locatie in Venlo!

Op een bijzonder mooie en rustige plek, naast veel groen en natuurwater, ligt deze ruime hoekwoning die volop potentie biedt. De woning biedt een zee aan ruimte en kan worden omgetoverd tot een echt droomhuis. Met onder andere vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een grote en lichte serre, een garage, eigen oprit én een riante berging. De groene tuin sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving.

Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan/moet worden, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging.

Hier woon je rustig, ruim én met het buitenleven letterlijk om de hoek!


Begane grond
In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit hier is de provisiekelder bereikbaar.

De woonkamer (ca. 30m²) is heerlijk licht door de grote ramen. Er ligt vloerbedekking en er zijn elektrische rolluiken aanwezig.

De keuken (ca. 14m²) is voorzien van een tegelvloer en een boiler t.b.v. warm water. Het portaal is voorzien van het toilet met fonteintje en een loopdeur naar de serre.

In de geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, wastafel en raam aanwezig. Tevens hangt hier de cv-ketel.

De grote serre is heerlijke licht door de 2 schuifpuien. Vanuit hier is er direct tuincontact. Tevens is de werkplaats met berging vanuit de serre bereikbaar. Hier hangt de 2de cv-ketel.


1ste verdieping
Op de overloop ligt vloerbedekking. Vanuit hier zijn de 4 slaapkamers bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 5m², 6,5m², 13,5m² en 16m²) zijn ook voorzien van vloerbedekking. Daarnaast zijn er overal rolluiken aanwezig. Eén slaapkamer heeft een muurkast en één slaapkamer heeft een wastafel.


Zolder
De bergzolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap op een van de slaapkamers. Het is een ruime zolder (ca. 15m² sta oppervlakte) met voldoende bergruimte.


Tuin
De ruime omheinde achtertuin is zeer groen aangelegd. Aan de voorzijde, naast de garage, bevindt zich de vrije achterom.

De garage is voorzien van een elektrische poort met loopdeur richting de oprit. Daarnaast zijn er elektra en water aanwezig. Aan de achterzijde biedt de loopdeur toegang tot de tuin.

Op de oprit is voldoende plek om de auto te parkeren. Er is zelfs de mogelijkheid om de oprit te verbreden zodat er meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden op eigen terrein.


Bijzonderheden
- Kluswoning
- Aluminium, kunststof en houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (in de woonkamer zijn ze elektrisch).