Maasbreesestraat 82

Leuke hoekwoning op toplocatie in Blerick!
Op zoek naar een fijne gezinswoning in het hart van Blerick, met alle voorzieningen om de hoek? Dan is deze charmante hoekwoning aan de Maasbreesestraat 82 absoluut het bekijken waard!

Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, gevolgd door een sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval – een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. De gesloten keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met inbouwapparatuur, ideaal voor de dagelijkse maaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een ruime zolder met volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – aan jou de keuze!

Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een ruime berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte.

Waarom je hier wilt wonen?
* Hoekwoning met extra ruimte en privacy
* Centrale ligging in het centrum van Blerick
* Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand
* Zolder met potentie
* Ruime berging en onderhoudsvriendelijke tuin

Kortom: een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!

Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Meterkast.
- Trapkast.
- Toilet met fonteintje.
- Doorzonkamer ca. 7,50 x 3,75m) met parketvloer en tuindeur naar terras.
- Keuken (3,20 x 2,55m) voorzien van nette inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en magnetron.

Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,75 x 3,20m) met wastafel.
- Slaapkamer 2 (4,20 x 3,37m).
- Slaapkamer 3 (3,20 x 2,55m).
- Netjes betegelde badkamer (2,25 x 2,12m) met douchecabine, wastafel en toilet.

*Verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Overloop.
- Zolderkamer.

Tuin
Grotendeels betegelde achtertuin met vrije achterom en een grote berging (15m²) voorzien van verwarming en wasbak.

Bijzonderheden
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv combi Intergas 2017 (huur: 37,90 per maand).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Energielabel E.
- Aanvaarding per direct.