Zwanenstraat 73

'Wat een ruimte!' Dat is misschien wel de beste manier om deze vrijstaand geschakelde woning in Venlo-Zuid te typeren!

De woning is onder andere voorzien van een royale woon/eetkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een garage en meer dan voldoende plek om de auto te parkeren. Daarnaast biedt de tuin een zee aan ruimte zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning.

De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs. Ook het centrum van Venlo is per fiets in enkele minuten bereikbaar.


Begane grond
Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast.

De royale woonkamer met een oppervlakte van ca. 49m² en heeft vanuit alle kanten lichtinval. De openslaande terrasdeuren zorgen van een mooi tuincontact. De airco zorgt voor koelte in de zomer, maar kan ook verwarmen als dat nodig is.

Om het hoekje bevindt zich de verscholen keuken. De moderne keuken (ca. 6m²) is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, design afzuigkap en combi oven/magnetron/stoomoven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.


Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie ruime slaapkamers (ca. 9,5m², 13,5m² en 17,5m²) en de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Het verticale raam dat loopt van eerste naar tweede verdieping zorgt op beide overlopen voor fijn daglicht.


Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 14m² en 19,5m²) die door hun hoogte een prachtig uitzicht bieden op de tegenovergelegen landerijen.

Eén slaapkamer heeft een loopdeur naar het ruime dakterras (ca. 13m²). Indien gewenst zou dit vanuit de andere slaapkamer ook mogelijk zijn. De cv-ketel bevindt zich op een van de slaapkamers. Ook is hier eventueel plek voor het witgoed.


Tuin
De ruime tuin is voorzien van diverse beklinkerde terrassen. De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. In de garage is een tweede aansluiting voor het witgoed.

Naast de woning biedt een houten poort nog toegang naar de tuin. Als er in de tuin werk aan de winkel is, kun je in elk geval met een kar of materieel achterom komen.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met HR glas.
- De cv-ketel is een huurketel.
- Airco in de woonkamer.
- Maar liefst 5 slaapkamers.
- De begane grond is in 2022 gemoderniseerd. De wanden zijn opnieuw gestukadoord en er ligt een mooie laminaatvloer. Ook de keuken is toen vernieuwd.
- Voor de garage bevindt zich de eigen oprit, maar voor de woning is ook beklinkerd, waardoor daar ook nog een auto geparkeerd kan worden.