Panhuisstraat 7

Comfortabel gelijkvloers wonen met tuin, berging en privé parkeerplaats!
Bent u op zoek naar een prettig en onderhoudsvriendelijk appartement waar u in alle rust en comfort kunt wonen? Dan is dit charmante appartement op de begane grond precies wat u zoekt!

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte woonkamer, keuken met nette inbouwcombinatie en een praktische bijkeuken. Verder zijn er 2 slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel.

Fijn detail: zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken – voor extra privacy, comfort en een goede nachtrust. De gehele woning is afgewerkt met laminaatvloeren, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Buiten geniet u van een heerlijk eigen tuintje; een gezellig moment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats – wel zo prettig midden in de stad!

Toplocatie: Het appartement ligt zeer gunstig, op loopafstand van centrum Venlo, NS station en andere dagelijkse gemakken. Hier woont u rustig, maar toch met alles binnen handbereik.

Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel, gelijkvloers én centraal wil wonen!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en beltableau, intercom. Vanuit de ruime centrale hal heeft men toegang tot de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
Het appartement ligt op de begane grond. Entree met ruime hal (ca. 7m2), voorzien van een laminaatvloer. Via de hal heeft men toegang tot de woonkamer, toiletruimte met toilet en fonteintje, twee ruime slaapkamers van resp. ca. 8,5m2 en 12m2, en de badkamer. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking met behangen wanden. De toiletruimte is geheel betegeld. Badkamer (ca. 4m2) met douche, vaste wastafel en radiator. De badkamer is tevens geheel betegeld. De woonkamer van ca. 23,5m2 heeft een laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt men in de semi open keuken met kunststof aanrechtblad, enkele spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken heeft men toegang tot de berging / wasruimte (ca. 2,5m2) met wasmachine en -drogeraansluiting. Tevens is hier de H.R. combiketel geplaatst (AGPO). Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de onderhoudsvriendelijk mooie patiotuin met ruime berging (ca. 4m2). Via de vrije achterom komt men op het, alleen voor bewoners, toegankelijke afgesloten eigen parkeerterrein.



Tuin
Gelegen op de begane grond met eigen patiotuin, berging en vrije achterom. Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 70m2.
- Volledig geïsoleerd, hardhouten en kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Servicekosten € 167,07 per maand.
- Centraal gelegen nabij centrum Venlo en NS station.
- Energielabel volgt.