Tiberiuslaan 3

Prachtige vrijstaande woning met potentie op toplocatie in Hout-Blerick, n de populaire wijk Meuleveld.
Haal diep adem en laat de potentiële charme van deze vrijstaande woning uit 1979 op je inwerken. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 673,00 m2 biedt deze woning veel ruimte.
Stap naar buiten en ontdek de tuin waar je geniet van absolute privacy. Hier vind je de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag.
Binnen loop je een royale woonkamer binnen, compleet met een open haard. De keuken en bijkeuken bieden alle ruimte die je nodig hebt. De vide in de hal zorgt voor een luchtige sfeer en geeft karakter aan de woning. Met maar liefst 4 grote slaapkamers is de woning geschikt voor een groot gezin. De complete badkamer zorgt voor comfort en gemak in de ochtend.
De inpandige garage en de diverse kelders bieden volop mogelijkheden voor jouw wensen. Deze ruimtes kunnen eenvoudig omgetoverd worden tot een eigen "mencave" of hobbyruimte.
Hoewel deze woning al veel te bieden heeft, is een upgrade naar de huidige maatstaven gewenst. Dit kan deze woning omtoveren tot een waar pareltje dat volledig voldoet aan jouw persoonlijke smaak en behoeften.
Deze woning met potentie is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een unieke woning helemaal naar eigen wens te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
De hal is ruim en voorzien van garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en kelders. De royale L-vormige woonkamer (ca. 43m2) is licht en sfeervol en voorzien van een open haard en schuifpui naar het terras. Er is een half-open keuken (ca. 9m2) met een L-vormige inrichting v.v. diverse apparatuur met aansluitend de praktische bijkeuken ( ca. 8m2). De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage en de tuin. Deze garage (ca. 23m2) is voorzien van een elektrisch poort en separate loopdeur.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een royale overloop c.q. vide. De 4 ruime slaapkamers (respectievelijk 15, 16, 18 en 22m2) maken de woning extra praktisch, bovendien is er complete badkamer is voorzien van met dakkapel. De badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.



Tweede verdieping
De extra bergruimte op de zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.




Overige verdiepingen
Souterrain
De woning is grotendeels onderkelderd oftewel een zee aan ruimte voor provisie-/opslag en/of hobby's. (ca. 53m2).

Tuin
Rondom de woning is een royale tuin gelegen met terrassen, vijver en veel privacy.


Bijzonderheden
- Dak- en muurisolatie (grotendeels).
- Rolluiken 1e verdieping.
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR ca. 2016.
- Energielabel D.