Molièrelaan 136

Aan een hofje in leuke en rustige kindvriendelijke woonbuurt ligt dit goed onderhouden en net afgewerkte woonhuis met 4 (slaap)kamers, voor- en achtertuin, fraaie overkapping en vrije achterom. Een ruime opgezette woning met een goede prijs/kwaliteit verhouding! Aan groenvoorziening gelegen, nette afwerking en veel daglichttoetreding.

Wat deze woning bijzonder maakt:
• Goed onderhouden en instapklaar
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Ruime zolderverdieping met dakkapel
• Zonnige tuin met overkapping en vrije achterom
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, moderne compleet betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime T- vormige woonkamer (ca. 32m2) met praktische bergkast, halfopen keuken (ca. 7,5m2) met keukenblok voorzien van inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat, magnetron en afzuigkap). De begane grond is compleet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16,5m2, 13,5m2 en 7,5m2), nette compleet betegelde badkamer (ca. 5,5m2) met bad, douche, dubbele wastafel met meubel, 2e hangend closet, designradiator en bergruimte. De slaapkamers en overloop hebben een laminaatvloer. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Royale (compleet nieuw geïsoleerde) zolderverdieping (ca. 26m2) met eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Deze ruimte heeft over de gehele breedte een dakkapel, de c.v. combi ketel (Atag 2013, eigendom) en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Daarnaast is er een keukenblokje en zijn er diverse inbouwkasten aanwezig.

Tuin:
De achtertuin met overkapping, tuinhuis en bbq is compleet betegeld en heeft een vrije achterom.

Algemeen:
Het dak van de woning is met 8 zonnepanelen bekleed (eigendom). Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en (behoudens de voordeur) overal rolluiken (deels elektrisch). De wanden zijn grotendeels behangvrij afgewerkt. De trappen zijn van vloerbedekking voorzien.

Ligging:
Rustige ligging nabij o.a. supermarkt, scholen, speel/groenvoorzieningen, zwembad, apotheek en fysiotherapie. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Deze woning is écht een bezichtiging waard. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft!