Stalbergweg 31A

Nabij het centrum van Venlo op de 1ste en 2de verdieping gelegen in 2012 totaal gerenoveerde bovenwoning met ruim dakterras.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met tegelvloer, garderobe en meterkast.

1ste verdieping: overloop met houtenvloer (Grenen). Zwevend toilet met fonteintje. Zeer ruime woonkamer met openhaard, stukwerk wanden en plafond, houten vloer (Grenen) en open leefkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast met diepvries, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2X combimagnetron, vaatwasser en plintboiler. Aparte kamer die zowel als kantoor als voorraadkamer kan worden gebruikt. Via de openslaande tuindeuren in de keuken is het ruime dakterras bereikbaar.

2de verdieping: overloop met Velux dakraam (met verduisteringsscherm) en muurkast met witgoedaansluiting. 2 ruime slaapkamers met houtenvloeren (Grenen) en beide voorzien van dakkapel. Moderne luxe badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, 2de zwevend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Op de overloop bevindt zich de Vlizotrap welke toegang biedt tot de vliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1924 maar getransformeerd in 2012. Woonoppervlak 132m2. Gebouw gebonden buitenruimte 18m2. Overige inpandige ruimte 9m2. Inhoud 502m3. Bovenwoning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Woning is voorzien van dakisolatie. De eerste verdieping is op de achterzijde voorzien van spouwmuurisolatie. Nieuwe HR Intergas Cv-ketel 2024. Servicekosten bedragen €167,- per maand. Aanvaarding in overleg.