nieuw verkocht onder voorbehoud C

Goltziusstraat 41

5911AT Venlo

€ 675.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 269 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum, station en het Julianapark ligt dit uitgebouwd en goed onderhouden sfeervol authentiek herenhuis. Dit herenhuis is voorzien van een geheel omheinde ruime zonnige stadstuin.

Indeling;
Kelder: De gehele woning inclusief uitbouw zijn voorzien van kelderruimtes (in totaal 6 compartimenten).

Begane grond:
Entree met eikenvloer. Garderobe. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aparte wasruimte met witgoedaansluiting. Zeer ruime en lichte woonkamer, eetkamer en uitgebouwde zitkamer met 2 schuifpuien welke beide toegang bieden tot de ruime en zonnige stadstuin. De woonkamer is voorzien van 2 muurkasten en goederenliftje. Zowel de woonkamer, eetkamer als zitkamer zijn voorzien van eikenvloer. Aparte leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en deur welke toegang biedt tot het ruime dakterras. Tevens zijn vanuit de overloop de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De ruime badkamer beschikt over inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegels. Aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer. Twee royale slaapkamers welke zijn voorzien van tapijt en veel daglicht toetreding. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, derde zwevend toilet en Velux dakraam.

Derde verdieping: grotendeels geïsoleerde vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1905. Oppervlakte perceel: 300 m². Inhoud: 1390.14 m3. Woonoppervlakte: 269.9 m². Overig inpandige ruimte 158.6 m². Gebouw gebonden buitenruimte 57m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (schuifpuien zijn van aluminium). Goederenlift. HR Nefit Cv-ketel (eigendom en uit 2007). Warmwater middels aparte boiler. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
300 m²
Woonoppervlakte
269 m²
Overige inpandige ruimte
158 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
1.390 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
zadeldak
Buitenruimte
Achtertuin
129 m² (16 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.