Woning te koop: Horatiuslaan 12 5926SH Venlo

Horatiuslaan 12

Venlo 5926SH

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 206 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Ruime, levensloopbestendige én veelzijdige vrijstaande woning in ‘t Meuleveld, Blerick!

Wonen in alle rust, omgeven door groen en met eindeloze mogelijkheden? Deze ruime vrijstaande woning in de geliefde woonwijk ‘t Meuleveld biedt het allemaal. Dankzij de vele ramen geniet je overal van een prachtige lichtinval. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor het hele gezin – of juist voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of een extra werkplek!

De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, een ruime keuken en een inpandige garage met zolder. In de zonnige, privacyvolle achtertuin kom je heerlijk tot rust. De eigen oprit biedt ruimte voor 2 auto's.

De ligging? Perfect! In het gewilde ‘t Meuleveld woon je in een groene, ruim opgezette wijk met voornamelijk vrijstaande woningen. Het centrum van Blerick ligt op korte afstand en met de fiets sta je binnen 10 minuten in Venlo. De oprit naar de A73 bereik je in slechts enkele minuten.

Begane grond
De lichte en ruime hal is een mooie eyecatcher bij binnenkomst. De open trap met vide biedt toegang tot de 1ste verdieping. De meterkast is hier aanwezig. Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer.

De lichte woonkamer is voorzien van een open houthaard en een mooi glas-in-lood raam. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en 2 wastafels. Het aparte toilet heeft een fonteintje.

Vanuit het tussenportaal biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit hier de kruipruimte toegankelijk. De bijkeuken heeft een grote muurkast en is voorzien van de witgoedaansluiting.

De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische poort richting de oprit, een loopdeur richting de tuin en een grote zolder.

1ste verdieping
De overloop is ruim en zeer licht door de grote dakkapel. Er ligt een tegelvloer. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers en de 2de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers bieden toegang tot een berging waarvan er een is voorzien van de cv-ketel.

In de geheel betegelde badkamer zijn een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels aanwezig.

Tuin
De tuin loopt rondom de woning en is voorzien van veel groen en beplanting. Op de eigen oprit is plek voor 2 auto's. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een vijver. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas.