Woning te koop: Monseigneur Boermansstraat 36 5911BB Venlo

Monseigneur Boermansstraat 36

Venlo 5911BB

Verkoopmakelaar

Brouwers Makelaars Kaldenkerkerweg 20
Venlo 5913AE

077-3210128
info@uwwoning.nl
www.uwwoning.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in het bruisende centrum van Venlo? Dan is dit maisonnette appartement gelegen aan de Monseigneur Boermansstraat 36 een absolute aanrader. Dit complex uit 1983 biedt alle gemakken van stads wonen gecombineerd met rust en ruimte.

**Luxe en Comfortabel Wonen**
Betreed dit stijlvolle appartement en word verwelkomd door een royale living met veel lichtinval. De moderne keuken, compleet met alle benodigde apparatuur, is een droom voor kookliefhebbers. Met twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping is er voldoende ruimte voor privacy en ontspanning.

**Puur Genieten**
Geniet van het Zuid-West gelegen balkon met prachtig uitzicht op de imposante Sint Martinuskerk. Hier komt u helemaal tot rust na een drukke dag in de stad.
Ook aan gemak is gedacht, met een lift in het gebouw is dit appartement zeer toegankelijk.

**Centraal Gelegen**
De ligging van dit appartement is ideaal: midden in het hart van Venlo, maar toch in een rustige omgeving. Ideaal voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar ook waarde hecht aan een vredige woonomgeving.

Indeling
- Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Eerste verdieping
3e Verdieping
- Entree/gang met garderobe en modern toilet.
- Open keuken met moderne inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025), vaatwasser, koffie-machine en koelkast.
- Royale woonkamer (ca. 35m2) met trapkast en deur naar het balkon.
- Balkon met fraai uitzicht op de Sint Martinuskerk. Het balkon is gesitueerd op het Zuid-Westen.

* Appartement is geheel voorzien van novilon vloeren.

Tweede verdieping
4e Verdieping:
- Overloop.
- 2 Ruime slaapkamers met Velux dakramen.
- Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
- Ruime was-/c.v.-/bergruimte.

Bijzonderheden
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen met overal dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Atag huur.
- Servicekosten € 226,97 per maand (o.a. opstalverzekering, liftonderhoud, reserve groot onderhoud)
- Energielabel C.