Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Mariadal 24

5916SK Venlo

€ 300.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met o.a. een carport, open keuken, 4 slaapkamers, onderhoudsarme tuin met overkapping. Het betreft een ideale woning voor starters in een kindvriendelijke woonbuurt welke gunstig is gelegen op loopafstand van basisschool, speeltuin en parken en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A73 en A67.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast en woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer met semi openkeuken geniet veel lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, composiet aanrechtblad, combi-oven/ magnetron en loopdeur naar de tuin. De woonkamer welke is ingedeeld in een eet en zitgedeelte heeft verder een hout openhaard. Middels een loopdeur in de woonkamer is er toegang tot de hal waar de separate toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping gepositioneerd is. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 11.5m², 11.5m² en 6m² groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met douchefaciliteit, toilet, wastafel, buitenraam en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn op de voorzolder de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen te vinden. Op de verdieping is de 4e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een Velux dakraam.

Tuin:
De voortuin heeft de beschikking over een carport. De achtertuin beschikt over een overkapping en geniet veel privacy. De tuin is geheel omheind en voorzien van een buitenberging aan de achterzijde met vrije achterom. De tuin is verder op het noordoosten gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 100m², inhoud ca. 359m³, perceeloppervlakte 175m². De Cv-installatie is van het merk Remeha van bouwjaar 2022. Het betreft een ideale woning voor starters in een kindvriendelijke woonbuurt welke gunstig is gelegen op loopafstand van basisschool, speeltuin en parken en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A73 en A67.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
359 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
75 m² (15 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2022 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo