Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Pepijnstraat 48
Pepijnstraat 48 Pepijnstraat 48 Pepijnstraat 48 Pepijnstraat 48

Pepijnstraat 48

Venlo 5921HN

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 137 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en moderne tussenwoning mét garage in het centrum van Blerick!

De volledige woning is geïsoleerd en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. In deze ruime woning geniet je onder andere van een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een volledig omheinde achtertuin met garage. Het is mogelijk om op de tweede verdieping uit te bouwen waardoor je meerdere slaapkamers of bijvoorbeeld een werkplek aan huis creëert.

De woning ligt in het centrum van Blerick met alle benodigdheden, zoals winkels, supermarkten, scholen en het station, op zeer korte afstand.


Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer (visgraat) met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De woonkamer is heerlijk licht. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken in U-vorm aan de voorzijde is voorzien van een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de berging, 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De berging is voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluiting.

Beide slaapkamer zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch rolluik. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel, raam en mechanische ventilatie.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.

Het is een zeer grote slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, een loopraam en een elektrisch rolluik. Uitbouwen is hier uitstekend mogelijk waardoor je meerdere slaapkamers kunt creëren.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een overkapping en een grote garage.


Bijzonderheden
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Uitbouwen op de 2de verdieping is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Externe bergruimte 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 481 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Bosch (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding