Woning te koop: Boekenderhofweg 36 5925NE Venlo

Boekenderhofweg 36

Venlo 5925NE

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Te renoveren bungalow op een perceel van ca. 930 m²!

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een prachtig ruim perceel? Deze bungalow, gelegen op een kavel van ca. 930 m², biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!

Geniet van het uitzicht op het groen, de royale tuin en de veranda. Met 2 slaapkamers, een grote kelder en een ruime berging/overkapping in de tuin is hier alle ruimte om een prachtige woning te creëren. Een echte buitenkans voor liefhebbers van rust en natuur die graag de handen uit de mouwen steken.

Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Blerick geniet je hier van veel privacy. Het centrum van Blerick, met winkels en restaurants, ligt op fietsafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de uitvalswegen A67 en A73 of het openbaar vervoer.

Kelder
De kelder bestaat uit meerdere ruimtes en heeft een loopdeur richting de tuin. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.

Begane grond
In de hal is de meterkast aanwezig. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De lichte woonkamer (ca. 25m²) biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken (ca. 9m²) is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de veranda (ca. 13m²) bereikbaar. Deze biedt zicht op de eigen tuin.

Vanuit de grote hal biedt een tussenportaal toegang de 2 slaapkamers (ca. 9m² en 12m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 3m²) is voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een zeilvloer.

Tuin
De tuin loopt rondom de woning door. De voortuin is aangelegd met veel groen waaronder diverse bomen en beplanting. Vanuit de voorzijde is er aan de linkerzijde vrij uitzicht op het aanwezige groen.

Achterin staat een open schuurt van ca. 21m². Deze kan dienen als hobbyruimte of bijvoorbeeld carport.

Het perceel is ca. 930 m².

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels enkel glas. De woonkamer is voorzien van dubbel glas.
- Gelegen aan de rand van de wijk "Klingerberg" in het groen. Je waant je al in het buitengebied en toch zijn voorzieningen zoals het centrum van Blerick en scholen (zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs) gelegen op fietsafstand.
- In het Move dossier alsook in de brochure treft u een indicatieve schets van het perceel. De aangeduide grenzen zijn nog niet kadastraal vastgelegd. Deze kunnen tussen partijen in overleg worden aangepast.