nieuw beschikbaar C

Kerkweg 1

1606AM Venhuizen

€ 495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

ZIJ presenteert karakteristiek & instap-klaar wonen aan de Kerkweg 1 in Venhuizen!

Zoek je een woning met karakter, sfeer én modern wooncomfort? Dan is deze instapklare woning aan de Kerkweg 1 precies wat je zoekt! De afgelopen jaren is het huis op veel punten gerenoveerd, waardoor je geniet van een charmante, maar eigentijdse woning. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers boven, een eigen garage met elektrische roldeur en een gezellige tuin met geïsoleerd tuinhuis, biedt dit huis volop mogelijkheden.

Indeling:
Bij binnenkomst word je meteen omarmd door de warme sfeer van de woning. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en mooie glas in lood raampartijen. De gezelligheid kent hier geen tijd, want met de houtkachel haal je sfeer en warmte in huis. De eethoek heeft een handige bank welke ook ruimte biedt om spullen in op te bergen.

De keuken heeft lichte kastdeurtjes, veel opbergruimte en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, een inductiekookplaat en een oven. Via de keukenraampjes kijk je zo de gezellige achtertuin in.

Er is beneden een grote slaapkamer met vaste kasten aanwezig. De badkamer is ook gelegen op de begane grond en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook zijn er praktische extra’s, zoals een bijkeuken met wasruimte en een handige (wijn)kelder voor extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één perfect geschikt is als kantoor of babykamer en de andere twee ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Buiten: genieten in de tuin, het tuinhuis en van de garage.
De gezellige en verzorgde tuin is een heerlijke plek. In het tuinhuis met elektra kun je bijvoorbeeld een hobbyruimte of buitenzitje realiseren. De achtertuin is breed en daardoor heb je altijd wel ergens een lekker zonnig plekje. De eigen garage met elektrische roldeur en vlizozolder biedt volop opbergruimte én ruimte voor je auto, fiets of motor.

Rechts naast de woning is nog een grote houtopslag en fietsenstalling aanwezig.

Omgeving:
Deze woning ligt in het karakteristieke dorp Venhuizen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern met winkels, basisscholen en sportverenigingen ligt op korte afstand. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel in Hoorn of Enkhuizen. Werk je in Amsterdam? Goed nieuws, dat is namelijk maar 30 min rijden vanaf dit mooie plekje.

Kom jij kijken?
Ben jij nieuwsgierig naar deze sfeervolle en instapklare woning? Kom langs tijdens het open huis of plan een bezichtiging op afspraak. We laten je dit bijzondere huis graag zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
335 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
363 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
128 m² (8.5 m diep en 15 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Extreme (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.