Seinehof 15

Keurig onderhouden, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en een uitbouw aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde. Deze woning is rustig gelegen in Veldhoven Dorp in een kindvriendelijk hofje. Speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen, horeca en winkelcentrum “de Kromstraat” zijn in de directe omgeving gelegen. Het City Centrum, ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar.

Algemeen
- Uitgebouwd aan de voor-en achterzijde.
- Keurig onderhouden.
- Gemoderniseerd en instapklaar.
- 4 slaapkamers.
- Nieuwe dakkapel, airco en cv-ketel in 2025.
- Nabij winkelcentrum de Kromstraat en div. openbare voorzieningen.
- MMC en ASML zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree is er toegang tot de woonkamer met open keuken, een ruime vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast incl. meterkast. De woonkamer is aan de voor-en achterzijde uitgebouwd. Aan de achterzijde van de woonkamer is er middels een grote kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een (grote) koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken met ingebouwde kast en toegang tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet met fonteintje. De vloer van de begane grond is afgewerkt met tegels en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en aluminium met dubbel glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een douchecabine met regendouche en een wastafel met meubel en extra kast. De vloer van de slaapkamers en de overloop is v.v. tapijt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en op 1 slaapkamer deels met behang. De plafonds zijn eveneens afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn hout met HR++ glas.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. een wastafel met meubel. Op de voorzolder is airconditioning (2025) aanwezig en hier zijn tevens de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel (Remeha bj.2025) gesitueerd. De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en deze zijn v.v. rolluiken (elektrisch). Deze zolderverdieping is in 2025 v.v. een nieuwe dakkapel over de gehele breedte.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met bestrating, gazon en diverse borders met vaste beplanting. Het terras aan de achterzijde van de woning is v.v. een luifel. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met overdekte achterom. De voortuin is aangelegd met siergrind, bestrating en een bloembak met vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in Veldhoven Dorp in een kindvriendelijke wijk nabij speeltuintjes, een basisschool, horeca en winkelcentrum “de Kromstraat”. Daarnaast is binnen enkele minuten het City Centrum bereikbaar. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.