Cygnus 23

Verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, een separate garagebox (inbegrepen in de vraagprijs) en een berging. Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie tegenover een speeltuintje en aan een doodlopende straat in de wijk Zonderwijk, Gemeente Veldhoven. Winkelcentrum de Mira is op loopafstand gelegen en zowel het City Centrum Veldhoven en winkelcentrum de Kromstraat zijn op korte afstand gelegen.

Algemeen
- Ruime tussenwoning.
- 5 slaapkamers.
- Afgelopen jaren fors gemoderniseerd (o.a. badkamer, zolder, stucwerk en kozijnen).
- Separate garagebox (inbegrepen in de vraagprijs).
- Diverse openbare voorzieningen op korte afstand gelegen.
- Nabij diverse winkelcentra.
- Op korte afstand van MMC en ASML.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de achtertuin bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De vloer van de benedenverdieping is v.v. hout en tegels. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en van hout en v.v. HR++, dubbel- en enkel glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Op de 2 grote slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. De badkamer (bj. 2023) is grotendeels betegeld en v.v. een wastafel met meubel, een douchecabine, kast, ligbad en een designradiator. Het separaat toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze verdieping met twee slaapkamers bereikbaar. Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd. Hier zijn eveneens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel gesitueerd. Op de grote slaapkamer is een wastafel met meubel aanwezig. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat en pvc. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas.

Garage
Deze woning beschikt over een separate garage welke schuin tegenover de woning gelegen is. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin is een berging aanwezig. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom.

Ligging
Deze woning is rustig en zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum de Mira en op korte afstand van zowel winkelcentrum de Kromstraat als het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.