Capella 18

Royale halfvrijstaande woning met uitbouw, 4 slaapkamers en zolder met dakkapel. Gelegen op een perceel van 154 m² met diepe achtertuin, deels kunststof kozijnen, HR++ glas en energielabel C. Toplocatie nabij park, winkels, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport!

Indeling:

Begane grond:

Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de hal is de deels betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een staand toilet. De sfeervolle woonkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en biedt volop prettige daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. Praktische, verdiepte trapkast en groepenkast (5 groepen met aardlekschakelaars). De moderne keuken is ingericht in een wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een koel-vriescombinatie. Er is bovendien volop kastruimte beschikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de aangebouwde multifunctionele ruimte in de uitbouw met schuifpui bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vaste wastafel met meubel en een regendouche.
Naast de badkamer ligt de eerste royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, en voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers: een kleinere kamer en een tweede royale slaapkamer, die ook beschikt over een handige inbouwkast.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met wastafel en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019).
Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin/berging:

Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
• Royale half vrijstaande woning met uitbouw op de begane grond en maar liefst 4 mooie slaapkamers
• Geheel afgewerkt met stucwerk wand-/plafondafwerking en nette vloeren
• Praktische zolderverdieping met dakkapel
• Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
• Energielabel C
• Woonoppervlak: 101m2, perceel: 154m2
• Royale achtertuin met achterom
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park
• Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:
Zonderwijk is een prettige, groene woonwijk in Veldhoven, gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. De wijk staat bekend om haar complete voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Mira, met twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi), een apotheek, slijterij en een herenkapper – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er een basisschool en een wijkcentrum met onder andere een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. In de nabije omgeving vindt u tal van extra voorzieningen, zoals het gezellige CityCentrum, het winkelgebied De Kromstraat, diverse sportaccommodaties, speelgelegenheden en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: er is goed openbaar vervoer en u zit zó op de snelweg of in het centrum van Eindhoven. Ook voor werk of studie is de ligging ideaal: grote werkgevers en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Máxima Medisch Centrum en het Flight Forum zijn snel en eenvoudig te bereiken.