State 38

Kenmerken:
Bouwjaar 1997.
Perceeloppervlakte 133m2.
Inhoud 325m3.
Woonoppervlakte 105 m2.
Lage energiekosten.
Energielabel b.
Dubbele beglazing, pui voorzijde tripple glas, op overloop dak-koepel vervangen in 2020.
Keuken vervangen in 2015.
Badkamer gerenoveerd in 2024.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in naaste omgeving.
Voldoende parkeergelegenheid.

In de zeer gewilde wijk"De Polders" ligt deze prima onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande berging.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van een eikenhouten vloer.
Meterkast.
Garderobe.
Toilet voorzien van een fonteintje.
Trapopgang.
Woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en een grote raampartij aan de achterzijde voorzien van een deur naar de achtertuin. Er staat een houtkachel welke ter overname is.
Keuken in open verbinding met de woonkamer aan een zijde voorzien van boven- en onderkasten, een werkblad met spoelbak en apparaten o.a.: gaskookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en afzuigkap en aan de andere zijde onderkasten. De vloer is voorzien van tegels.
De keuken is aan de voorzijde voorzien van een nieuwe kunststof pui voorzien van triple glas.
EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop.
4 slaapkamers.
Kast met cv(Remaha type Avanta) en bergruimte.
Badkamer gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern hangtoilet, een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de badkamer is een kast met de mechanische afzuiging.
BIJGEBOUW:
Een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit en gedekt met bitumen.
TUIN:
De tuin is voorzien van bestrating, gazon, een buitenkraan, borders met wilde bloemen en en schuifpoort naar het achterliggende pad.


State 38 Veldhoven In the very popular district "De Polders" lies this well-maintained terraced house with 4 bedrooms and a detached storage room.
LAYOUT: GROUND FLOOR:
Hall with an oak floor.
Meter cupboard.
Wardrobe.
Toilet with a washbasin.
Staircase.
Living room with an oak floor and a large window at the rear with a door to the backyard. There is a wood stove which can be taken over.
Kitchen in open connection with the living room on one side with upper and lower cabinets, a worktop with sink and appliances including: gas hob, fridge, freezer, dishwasher, oven and extractor hood and on the other side base cabinets. The floor is tiled. The kitchen is equipped with a new plastic facade with triple glazing at the front.
FIRST FLOOR:
Spacious landing.
4 bedrooms.
Cupboard with cv (Remaha type Avanta) and storage space.
Bathroom partially tiled and equipped with a modern wall-mounted toilet, a bath with shower facility, a fixed washbasin and connection for the washing machine. In the bathroom is a cupboard with the mechanical extraction.
OUTBUILDING:
A detached storage room with electricity and covered with bitumen.
GARDEN:
The garden has paving, lawn, an outside tap, borders with wild flowers and a sliding gate to the rear path.