Dieze 11

Welkom op de Dieze 11, een keurig onderhouden, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk De Pegbroeken in Veldhoven-Dorp. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, recent schilderwerk, nieuwe vloer en diverse updates in installaties en apparatuur. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage.

Begane grond:
Je komt binnen via een overdekte entree met verzorgde voortuin. De hal is voorzien van een doorlopende PVC vloer en biedt toegang tot de meterkast, een garderobe, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021, met hangend closet, fonteintje, stucwerk wanden en plafond), de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met praktische trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer, vloerverwarming en strak schilderwerk. Aan de voorzijde ligt de open keuken (uit 2020) in hoekopstelling met lichte kleurstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2021–2023: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser (2023), koelkast en combi-oven/magnetron (2021). Daarnaast een spoelbak en kunststof werkblad. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt, net als in de drie slaapkamers, een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De master bedroom ligt aan de achterzijde, met draaikiepraam en hor. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een draaikiepraam en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en is ook voorzien van draaikiepraam met hor.
De badkamer is in 2021 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en duobad beiden met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en kiepraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met Velux dakraam, opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021), de mechanische ventilatie-unit en veel opbergruimte achter de knieschotten.
De royale vierde slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van twee draaikiepramen met horren, een vast raam in het midden en een elektrisch rolluik over de gehele breedte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en biedt volop ruimte, daglicht en met ook weer veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en berging:
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border met twee catalpa’s. Verder vind je hier een leektrische zonneluifel, buitenverlichting, buitenkraantje, houten erfafscheiding, een extra brede achterom en een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra.
Bijzonderheden:
• Mooie instapklare middenwoning met uitgebouwde zolder, moderne keuken en badkamer
• Volop prettige lichtinval door grote raampartijen
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A (9/2024)
• Fraaie ligging met vrije uitkijk aan voorzijde en aan de achterzijde volop privacy want geen achterburen
• Bouwjaar: 1998
• Gelegen in jonge en gewilde woonwijk ‘de Pegbroeken’ met op loopafstand de gezellige Kromstraat met allerlei winkelvoorzieningen en scholen
• Dichtbij ASML, Brainport, Airport en ziekenhuizen
• Een mooie, strakke PVC vloer op de begane grond en de bovenverdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestuukte muren en zelfs de zolder is keurig afgewerkt. Kortom de woning is: “Ready to move in”
• Achter het huis is een garage gelegen die optioneel bij te kopen is.
• Een complete en verzorgde woning met veel leefruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen!