Sella 6

Moderne en hoogwaardig afgewerkte instapklare tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Deze woning is rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oerle-Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, horeca, openbaar vervoer, speeltuintjes en een park.

Algemeen
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Keurig onderhouden en instap klaar.
- Keuken deels recent vervangen.
- 4 Slaapkamers.
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A.
- Eigen parkeerplaats, servicekosten € 8,70 per maand.
- Gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij diverse speeltuintjes en natuur.
- ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en een trapopgang naar de eerste verdieping. De deur van de hal naar de woonkamer betreft een fraaie maatwerkdeur van hout met glas. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft een prettig zicht op de achtertuin. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De maatwerk keuken in rechte opstelling en met wandkast, is v.v. diverse kasten en lades, een composiet werkblad, 6-pits fornuis met oven en afzuigkap (Boretti), combimagnetron (Boretti), kokend waterkraan (Quooker) + mengkraan, een grote koelkast en vriezer (beide Liebherr) en een vaatwasser (Siemens). De vloer van de begane grond is v.v. tegels met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en v.v. een sierplint. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas en aan de voorzijde van de woning v.v. shutters (Jasno). Alle binnen kozijnen zijn van hout met stompe maatwerk deuren. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een luxe hangend toilet, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is deels betegeld en deels v.v. waterdichte deco stuc, een dubbele wastafel met maatwerk badmeubel, een spiegel met ledverlichting en spiegelverwarming, een luxe hangend toilet en ingebouwde toiletrolhouder, een inloop douche met regendouche, ligbad, vloerverwarming en designradiator (elektrisch). Tevens heeft de badkamer een verlaagd plafond met spots en ingebouwde radio met afstandsbediening. De kleinste slaapkamer is v.v. maatwerk kasten. De vloer van de slaapkamers en de overloop is afgewerkt met pvc en v.v. vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels v.v. behang. De plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas en aan de voorzijde van de woning v.v. shutters (Jasno).

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is een verrassend ruime slaapkamer bereikbaar. Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine en de droger gesitueerd. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een op maat gemaakt meubel. De zolder is v.v. diverse maatwerk kasten en interieur. De vloer is afgewerkt met pvc en v.v. vloerverwarming. De wanden zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas, aan de voorzijde van de woning v.v. shutters (Jasno) en aan de voor-en achterzijde v.v. horren en elektrische rolluiken met afstandsbediening (Somfy). Tevens is op deze verdieping airconditioning (5 kWh Mitsubishi) aanwezig.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin met houten berging is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een klimrek met schommel. Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel aanwezig. De achtertuin is bereikbaar middels een poort vanuit het gezamenlijk parkeerterrein. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, boompjes en hagen.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oerle-Zuid. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, horeca, openbaar vervoer, speeltuintjes en een park. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.