Woning te koop: Pietershoek 36 5503XA Veldhoven

Pietershoek 36

Veldhoven 5503XA

Verkoopmakelaar

Daan Hoefnagel Makelaardij Kromstraat 1D
Veldhoven 5504BA

040-7857028
info@daanhoefnagelmakelaardij.nl
www.daanhoefnagelmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Uitgebouwde, goed onderhouden en instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte/berging. Gelegen op een rustige maar zeer centrale locatie in de wijk “Meerveldhoven” en op loopafstand van het City Centrum Veldhoven.

Algemeen
- Uitgebouwd, goed onderhouden en instapklaar.
- 4 slaapkamers.
- Multifunctionele ruimte/bergruimte.
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A.
- 9 zonnepanelen á 410 wp.
- Eigen oprit voor 2 auto’s.
- Gelegen op loopafstand van het City Centrum.
- Diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving.
- ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond
Via de hal/entree zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Middels tuindeuren in de woonkamer en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De grote raampartijen in de keuken en woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De keuken met schiereiland en wandkast is v.v. diverse kasten en lades, een keramisch werkblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en combi stoomoven (beide Siemens), koelkast (Siemens) en vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken is een multifunctionele ruimte/berging bereikbaar. Deze ruimte is eveneens bereikbaar vanuit de voorzijde van de woning en voor diverse doeleinden te gebruiken.
De vloer van de woonkamer is v.v. hout, de vloer van de keuken, hal en de multifunctionele ruimte is v.v. tegels. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. HR++ glas en dubbel glas. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met diverse inbouwkasten, zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, douchecabine, een ligbad, wastafel met meubel, kast en een designradiator. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. dubbel glas en horren.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop, waar de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel gesitueerd zijn, is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is v.v. rolluiken, horren en airconditioning. De vloer is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds zijn geschilderd. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en horren.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met gazon, kunstgras en borders met vaste beplanting. In de achtertuin zijn een houten berging, een schommelsysteem en een trampoline aanwezig. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en deze is v.v. bloembakken met vaste beplanting. Aan de voorzijde van de woning is een fietsenberging aanwezig. Op de oprit is plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen nabij het City Centrum in Veldhoven. De diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, theater en bioscoop zijn op loopafstand gelegen. ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.