Woning te koop: Hasselt 11 5941NP Velden

Hasselt 11

Velden 5941NP

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 291 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Unieke en volledig gerenoveerde carré woonboerderij met eindeloze mogelijkheden in het buitengebied van Velden!

In het prachtige buitengebied van Velden, omgeven door veel rust en natuur, ligt deze compleet gerenoveerde en vrijstaande woonboerderij. Met onder andere een sfeervolle binnentuin en een royale tuin rondom met weide op een perceel van maar liefst 4.895 m², biedt deze woning zeer veel ruimte en mogelijkheden.

De huidige bewoners hebben de woonboerderij met veel liefde en vakmanschap volledig gerenoveerd, waarbij de originele elementen met zorg behouden zijn gebleven. Het resultaat is een prachtige woning in landelijke stijl, die tot in de kleinste details wordt geperfectioneerd. De ruimte en indeling maken het pand veelzijdig inzetbaar; momenteel is het in gebruik als woning met showroom/bedrijf aan huis.

Deze levensloopbestendige woning beschikt over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer op de begane grond. Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. De showroom/het bedrijfsgedeelte is zowel vanuit de woning als via de binnentuin toegankelijk. Daarnaast zijn er meerdere werkruimtes aanwezig, ideaal voor ondernemers of hobbyisten.

De ligging is bijzonder; een heerlijk rustige locatie in het buitengebied van Velden op korte afstand van de Maas en toch dichtbij alle voorzieningen. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Venlo, waar je diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen handbereik. Deze bijzondere woonboerderij biedt hierdoor de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid!

De mogelijkheid bestaat om in dit pand een B&B te beginnen.

Begane grond - woongedeelte
De prachtige grote woonkamer (ca. 37m²) met tuinkamer (ca. 27m²) en half open keuken zijn heerlijk licht door de grote ramen rondom. Vanuit de tuinkamer is er een prachtig uitzicht op de eigen tuin. Tweemaal openslaande deuren bieden toegang. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte.

De riante open leefkeuken (ca. 43m²) is uitgerust met een 5-pits AGA Masterchef fornuis met 4 ovens, Quooker, een Iomabe Amerikaanse koelkast-/vries combinatie en ijsklontjesmaker, een vaatwasser en gaskachel. Vanuit de keuken is er toegang tot de gewelfde kelder.

In de riante bijkeuken is plek voor een garderobe en het witgoed. Daarnaast zijn hier de meterkast, het toilet met fonteintje en een voorraadkast aanwezig. De garage (ca. 36m²) is vanuit hier toegankelijk. Deze heeft grote openslaande deuren en een riante zolder (ca. 125m²).

Vanuit de slaapkamer (ca. 23m²) op begane grond bieden openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin. De en-suite badkamer (ca. 17m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ook nog een mooie en-suite kleedkamer (ca. 5m²) aanwezig.

Over de gehele begane grond ligt een betonvloer met vloerverwarming.

1ste verdieping - woongedeelte
Vanuit de woonkamer met keuken biedt de open trap toegang tot de 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping ligt een volledig doorlopende vloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 13m², 21m² en 23m²) en badkamer bereikbaar.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer (ca. 9m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin & binnentuin
De prachtige tuin rondom de woning is voorzien van veel groen en een wei. Een prachtige plek om te genieten aan huis, die tevens zeer veel mogelijkheden biedt.

De binnentuin met binnenplaats is zeer sfeervol ingericht met onder andere een overkapping. Vanuit hier is er een mooie onderdoorgang richting de wei. Daarnaast zijn vanuit hier 4 werkplaatsen/opslagruimtes bereikbaar.

Werkplaatsen/opslagruimtes
Alle werkplaatsen zijn voorzien van een betonvloer en tevens volledig opgeknapt. Eén van de werkplaatsen heeft een zolder. Een gedeelte fungeerde vroeger als stallen.

Showroom/bedrijfsgedeelte
Daarnaast is er nu een zeer groot gedeelte dat wordt gebruikt als winkel/showroom. Dit gedeelte biedt echter diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een woon/werkstudio of Bed & Breakfast.

De showroom is zeer groot en voorzien van een grote vide/1ste verdieping. Een lift biedt toegang tot de vide. Ook hier ligt overal een betonvloer. Een loopdeur op de begane grond biedt een doorgang richting voormalige stallen en een loopdeur op de vide/1ste verdieping biedt toegang tot de zolder boven de voormalige stallen.

Bijzonderheden
- Dubbele bewoning is hier uitstekend mogelijk. Maar denk bijvoorbeeld ook aan een bedrijf aan huis, het creëren van bijvoorbeeld een woon/werkstudio of Bed & Breakfast.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Woon-betonvloer met vloerverwarming.
- Op de muren zit kalkverf en op het plafond zit krijtverf.
- De woning is van de buitenzijde gezandstraald en opnieuw gevoegd. Daarnaast is een groot gedeelte geschilderd.
- Open schuilstal, bereikbaar vanuit de wei en via de werkplaats schuur.
- Grondwater put en pomp.
- 20 zonnepanelen (2023)
- Deze woning is een gemeentelijk monument