nieuw beschikbaar C

Voorstraat 113

5334JS Velddriel

€ 1.050.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 216 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 12 augustus 2025

Omschrijving

Een elegante vrijstaande villa (217 m²) met zwembad en privacy, harmonieus wonen op een riant perceel
Bij binnenkomst ervaart u direct een geraffineerde ambiance: een brede oprit, omringd door groen, leidt naar een stijlvolle, overdekte entree die uitnodigt tot binnenkomst. De royale hal straalt rust en ruimte uit, een fijn welkom.



Indeling
De living is stijlvol ingericht met een zitkuil met een comfortabele zithoek. Ideaal voor intieme momenten met familie. Grenzend daaraan vindt u een extra zitruimte, ideaal als leeshoek. Grote glazen puien verbinden binnen en buiten, en onthullen de tuin én het riante zwembad.
De open keuken met aangrenzende eetkamer is een mooie plek voor culinaire momenten en samen zijn. Moderne apparatuur, rustgevende lijnen en een uitzicht op het zwembad alles komt samen in één heerlijke leefomgeving.
Op de begane grond profiteert u via de keuken ook van de handige inpandige garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle overloop die toegang biedt tot drie lichte en charmante slaapkamers. En een inloop kast, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. De volledig uitgeruste badkamer straalt rust uit en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Hier geniet u van comfort en ontspanning in een serene ambiance.

Tweede verdieping
Zomerse tuin als ode aan het buitenleven
De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het zwembad van 10 bij 4 meter, ideaal voor verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan

Tuin
Zomerse tuin als ode aan het buitenleven
De ruime tuin is een ware zomerse oase, omringd door privacy biedende hagen die het perceel prachtig omlijsten. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter ideaal voor lange, verfrissende zwempartijen in het voorjaar, de zomer en het najaar. Rondom het zwembad en verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. Strakke borders met groen en bloemen zorgen voor een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze buitenruimte biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, waardoor tijd hier echt even stil lijkt te staan.

Bijzonderheden
Wonen in Velddriel betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van bruisende steden als ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel.

Dit gezellige dorp omringd door groene natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Velddriel kenmerkt zich door een hechte gemeenschap, waar samenkomen en betrokkenheid centraal staan. Met goede basisschool op ca. 200 meter afstand van de woning, sportvoorzieningen in de buurt, is het een ideale plek voor gezinnen, die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke woonomgeving.
Bovendien bent u snel onderweg dankzij de goede bereikbaarheid. Kortom, wonen in Velddriel is wonen in een warm, groen en verbonden dorp waar rust en leef kwaliteit samenkomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.040 m²
Woonoppervlakte
216 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
911 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
garage met carport
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
open ligging
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, gashaard
C.V.-ketel
Brink (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar