Parklaan 26

Prachtige vrijstaande woning in Petenbos met stijlvolle woonkeuken, strak afgewerkte tuin en multifunctioneel tuinhuis, dit alles op loopafstand van de bossen

Op een markante hoeklocatie aan de groene rand van Veenendaal bevindt zich deze uitzonderlijk smaakvolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 358 m² en een royale garage van 18 m². Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de betonlook gietvloer en de maatwerk stalen taatsdeuren tot de prachtige lichtinval in de uitgebouwde woonkeuken. Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een uitnodigende woonkamer met open haard en een keuken waar design en comfort naadloos samenkomen. Buiten kunt u in alle privacy genieten van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een overdekt terras en een volledig afgewerkt tuinhuis. Aan de voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit met laadpaal en bereikt u de inpandige garage met openslaande deuren. Tussen 2020 en 2023 heeft de woning veel verbeteringen ondergaan. Het onderhoudsniveau is uitmuntend en werkelijk alles is tot in detail doordacht. Zoekt u een woning waar u zo in kunt trekken, zonder te klussen, en waar sfeer, ruimte en afwerking perfect op elkaar aansluiten? Dan is dit uw kans.

De buurt
Parklaan 26 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het Petenbos, op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug, Kwintelooyen en diverse wandelroutes. De wijk is geliefd vanwege de groene uitstraling en kindvriendelijke sfeer, met een grote speeltuin, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Veenendaal bereikt u met de fiets in 10 minuten, terwijl ook de uitvalswegen naar de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen vlakbij. Ook NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand, binnen een half uur bent u in Utrecht.

Begane grond
U komt binnen in een strak afgewerkte hal met garderobe, modern toilet, trapopgang, dubbele bergkast en een loopdeur richting de garage. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de woonkamer. De gehele woning heeft veel lichtinval. De leefruimte aan de voorzijde is verrassend royaal en sfeervol, met grote raampartijen, een moderne gashaard en een praktische nis die als lees- of werkhoek dienst kan doen. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de tuin bereiken. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de leefkeuken, zonder het open karakter te verliezen. De vloer van de woonkamer is een prachtige, krasbestendige lavastenen vloer. De luxe woonkeuken, aan de achterzijde, vormt een echte eyecatcher. Dankzij de volledige glazen schuifpui naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is ingericht met een royaal hoekmeubel, een houtlook werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De vloer is afgewerkt met antraciet keramisch tegelwerk.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fraai uitzicht op het groen rondom. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastenwand. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als werk- of tienerkamer, waarvan er één beschikt over een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, regendouche, bidet, wandcloset, designradiator, hangkast, en een wastafelmeubel met dubbele kraan en verlichte spiegel. De afwerking is strak en tijdloos, met lichte wandtegels, antracietgrijze vloertegels en een speels mozaïekaccent.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een prachtige multifunctionele ruimte gerealiseerd die perfect dienstdoet als hoofdslaapkamer, werkplek of studio. Dankzij de hoge nok en meerdere raampartijen is de ruimte opvallend licht en ruimtelijk. Er zijn praktische inbouwkasten geplaatst en twee ruime bergingen, waarvan één met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van airconditioning en volledig gestuukt en geschilderd, waardoor het geheel direct te gebruiken is.

Buitenruimte
De achtertuin is met veel zorg en oog voor stijl ingericht. Grenzend aan de keuken ligt een riant terras met keramische tegels en een elektrisch zonnescherm, vaste zitbanken met plantenbakken. Richting de voorzijde vindt u een tweede terras, waar eveneens genoeg ruimte is voor een sfeervolle loungehoek en er is een groot schaakbord gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich tevens een groot houten tuinhuis met glazen schuifwand. Deze ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van elektra en een lichtkoepel, en is daarmee perfect als atelier, buitenkantoor of relaxruimte te gebruiken. De tuin is volledig omheind en biedt volledige privacy dankzij de volwassen erfafscheiding. U heeft de hele middag de zon in de tuin.

Afsluiting
Wonen aan de Parklaan 26 betekent stijlvol, comfortabel en royaal wonen op een bijzondere locatie met vrij uitzicht. Deze woning is tot in perfectie verbouwd en klaar voor de volgende stap. Alles klopt hier: de afwerking, de indeling en de sfeer. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf – deze woning laat u niet meer los.

Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaand
- Bouwjaar: 1998
- Verbouwjaar:
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid voor uitbreiding)
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 2 op oprit
- Aanwezig: garage/veranda
- Ligging tuin: zuidwest
- Tuin bereik: via de woning en via de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Remeha (2021)
- Verwarmvoorziening: Remeha (2021)
- Gashaard
- Voorzieningen: airco/buitenzonwering/rolluik
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer geheel
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.