Muurzwaluw 38

Wil je jezelf onderdompelen in luxe? Wees dan welkom bij de Muurzwaluw 38 in Veenendaal!

Een volledig gerenoveerde tussenwoning met een woonoppervlakte van 115 m², 14 zonnepanelen en energielabel A. Dit is echt een woning waar luxe comfort en stijl centraal staan, met verrassend veel extra’s. Denk hierbij aan de high-end keuken als eye catcher, de heerlijke tuin waar je volledig tot rust kan komen en de badkamer die een ware spa-ervaring biedt: een sauna, ruime inloopdouche en een verhoogd bubbelbad!

We hebben het dan nog niet eens over de afwerking gehad, die is werkelijk om door een ringetje te halen! De woning is met veel zorg gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in schitterende een hotel-chique stijl! De binnenzijde is recent strak en eigentijds geschilderd, voorzien van luxe behang, maar ook de dakbedekking vernieuwd, op de eerste verdieping zijn nieuwe vloeren gelegd en de tuin is recentelijk stijlvol aangelegd met een sfeervolle veranda. Tot in de puntjes verzorgd!

De woning is voorzien van één master bedroom (met daarnaast voldoende ruimte voor een werkplek aan huis). Maar met enige aanpassing is het ook mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren.

Met scholen, winkels, het NS-station én de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand is dit een ideale woonplek voor jong en oud. Of je nu graag wandelt, sport of gewoon wilt ontspannen in de natuur… hier kan het allemaal!

Benieuwd naar deze unieke en duurzame woning? Plan snel een bezichtiging met een van onze makelaars en ontdek jouw toekomstige thuis!


Indeling
We betreden de woning met parkeergelegenheid in de voortuin en komen binnen via de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de glazen deuren die leiden tot de keuken en woonkamer. De moderne keuken (2017) is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur zoals een (Siemens) combi-oven, (Siemens) koelkast met vriezer, kokend waterkraan (Grohe Red Duo), (Bosch) vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Centraal in de keuken is een stijlvolle baropstelling geplaatst. Ideaal voor een snelle lunch, een borrel of een gezellig samenzijn. Daarnaast zorgen de inbouwkasten voor veel opbergruimte en een strakke, opgeruimde uitstraling.

De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij is deze ruimte royaal en licht, met de heerlijke tuin als decor. De eikenlamel parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. En wat het extra gezellig maakt: de aanwezigheid van een elektrische haard. Ideaal voor knusse avonden, zonder het gesleep met houtblokken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping brengt ons bij een ruime overloop, voorzien van een visgraat PVC-vloer. Ook bevindt zich hier een (Fuijtsu) airco, die de eerste verdieping koelt en verwarmt, en bovendien energiezuinig is.

Wanneer we de badkamer binnen treden belanden we in een oase van rust. De perfecte plek om te ontspannen. Deze luxe badkamer is uitgerust met een extra lange wastafel met stijlvol eikenhouten meubel, een inloopdouche met stortdouche, een sauna voor twee personen en een verhoogd bubbelbad, bereikbaar via twee treden. Mede dankzij het Velux-dakraam is er veel natuurlijk licht aanwezig. Als bijzonder detail is er zelfs een glasplaat in de vloer, zo profiteert u in de keuken mee van het aanwezige daglicht. Gedurfd en net even anders!

De zeer ruime slaapkamer is voorzien van veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig, ideaal als werkruimte of inloopkast (mogelijk realiseert u hier een tweede slaapkamer).


Tuin
De recent gerenoveerde tuin met veranda en berging is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden onder het genot van een gezellige borrel. De strakke keramische tegels buitentegels zorgen voor een frisse uitstraling.

Bijzonderheden
• Het bouwjaar betreft: 1981.
• Woonoppervlakte van 115 m².
• De woning voorziet van een definitief energielabel A.
• Fijne woonkamer met elektrische haard (ter overname) en uitzicht op de heerlijke tuin.
• Er is mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
• Verwarming en warm water middels Rehema CV-ketel (2016).
• Er is mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
• De luxe badkamer is voorzien van een sauna(ter overname), verhoogd bubbelbad en een inloopdouche.
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt.
• Met goede uitvalswegen, een wijkwinkelcentrum en een NS-treinstation op korte afstand is deze plek toch ideaal?
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.