Dahliastraat 87

Deze eengezinswoning is er één om nader onder de loep genomen te worden. Bel daarom snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze woning is een familiewoning pur sang. Of je nu een starter, een doorstarter of juist een doorstromer bent, deze woning heeft gewoon volop mogelijkheden. Zo is er een fijne, tuingerichte woonkamer aanwezig en wordt er beschikt over een neutraal en complete keukeninrichting. Ook zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, met mogelijkheden tot het realiseren van zelfs een vijfde slaapkamer. Dat is het gevolg van een pandbrede dakkapel op de zolder aan de achterzijde van het woonhuis.

Heb je al goed naar de locatie van deze woning gekeken? Had je al gezien dat deze woning niet alleen op korte afstand van het centrum van Veenendaal ligt, maar ook de Rondweg West om de hoek is gesitueerd? Dat betekent een goede verbinding met de op- en afrit van de A12 en daarmee is geheel Midden Nederland binnen handbereik. Een moderne supermarkt is zelfs lopend te bereiken! Maar ook scholen, kinderopvang, uiteenlopende sportfaciliteiten en dergelijk bevinden zich alle in de directe nabijheid.

De achtertuin is uitermate zonnig georiënteerd en uitermate fraai bestraat. Weliswaar is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar er zijn meerdere vaste plantenbakken die vol gepoot kunnen worden met de planten van uw keuze! Aan de stenen schuur is een praktische overkapping gebouwd. Ideaal voor het stallen van (kinder)fietsen, speelgoed en/of de kliko's.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreden we de hal. In deze hal is er niet alleen de trap naar de eerste verdieping, ook zijn er deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een loopdeur naar de achtertuin en een half-open keuken aan de voorzijde. Deze keuken heeft een U-vormige opstelling met wit hoogglans fronten en een zwart granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een aanwezig een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond heeft glad gestuukte wanden en plafonds, de vloer is afgewerkt met PVC.

1e Verdieping: Vanaf de overloop is allereerst de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand, voorheen waren dit twee slaapkamers. Het is uiteraard mogelijk de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. Verder zijn vanaf de overloop de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. De wanden van de eerste verdieping zijn eveneens glad gestuukt en vloer is afgewerkt met PVC.

2e Verdieping: Op de voorzolder is de CV-combiketel opgesteld, ook kan de wasmachine hier worden aangesloten. Verder is er aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakvenster, de slaapkamer aan de achterkant heeft een dakkapel. Omdat dit een pandbrede dakkapel betreft loopt deze ook door op de overloop. De ramen in deze dakkapel hebben elektrisch bediende rolluiken. Ook de tweede verdieping heeft glad gestuukte wanden, de vloer is afgewerkt met vinyl.

Overig: De opleverdatum van deze woning dient in overleg te worden vastgesteld. Het heeft de voorkeur van verkoper om de overdracht eind Q3, begin Q4 2025 te laten plaatsvinden.