Woning te koop: Gortstraat 26 3905BE Veenendaal

Gortstraat 26

Veenendaal 3905BE

Verkoopmakelaar

Burgland Makelaars Veenendaal B.V. Zandstraat 61
Veenendaal 3901CK

0318-628412
info@burglandveenendaal.nl
www.burglandmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

In een rustige woonstraat en op korte afstand van het centrum staat deze vrijstaande woning met vrijstaande loods.

De woning zelf heeft op onderdelen weliswaar wat achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd te worden, maar anderzijds is er met een woonoppervlakte van ca. 165 m2 een zee aan ruimte. Deze heerlijk royale woonoppervlakte vertaald zich, naast een riante living, onder andere in 5 ruime slaapkamers.

De aanwezige loods heeft een oppervlakte van ca. 131 m2 en maakt het geheel extra aantrekkelijk. Ideaal voor bijvoorbeeld ZZP'ers voor opslag van materiaal en/of bijvoorbeeld een aanhangwagen maar ook is deze loods uitermate geschikt voor hobbyisten. Uw boot, oldtimer, caravan of wellicht camper kan hier met gemak worden gestald.

De Gortstraat is een van de oudste straten van Veenendaal. In deze rustige woonstraat is uitsluitend eenrichtingsverkeer toegestaan. Op zeer korte afstand zijn er diverse winkels aanwezig, verder ligt het centrum van Veenendaal met een meer dan uitgebreid voorzieningenaanbod op korte afstand. Net als openbare vervoervoorzieningen (de bushalte ligt op loopafstand), diverse scholen en uitvalswegen trouwens.

Het kan bijna niet anders of u bent nieuwsgierig naar deze woning geworden. Daarom nemen we u graag mee naar de...

... Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreden we de gang. In de gang zien we allereerst een trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Een deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer heeft een zitgedeelte met een open haard aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de half-open keuken een eetgedeelte. De keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van enkele inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een deur naar buiten, een deur naar een eenvoudige overkapping en een deur naar de garage. Deze garage beschikt over een stalen garagedeur alsmede een loopdeur.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aan de voorzijde toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een deur naar het plat dak. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping: Via de overloop, die een dakvenster heeft, is er een slaapkamer aan de voorzijde als ook een slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Tussen de slaapkamers bevindt zich een technische ruimte met onder meer de CV-opstelling.

Loods: De stenen loods (ca. 131 m2) heeft stalen schuifdeuren alsmede een loopdeur. Het dak is gedekt met (vermoedelijk asbesthoudende) golfplaten. Verder zijn er aansluitingen ten behoeve van elektra aanwezig.

Overig: De oplevering van deze woning kan spoedig plaatsvinden.