Borculo 44

Ruim 3-kamer Hoekappartement in Valkenburg
Een Comfortabele Woonplek in een Groene en Rustige Wijk

Dit ruime 3-kamer hoekappartement van 75m² ligt in een groene en rustige wijk in Valkenburg, een charmant dorpje aan de rand van Katwijk aan Zee en vlak bij Leiden. De omgeving biedt een fijne combinatie van natuur en voorzieningen, met de kust eenvoudig bereikbaar per fiets. Een prettige woonplek met een gunstige ligging en goede toegankelijkheid.

Indeling
Op de begane grond is een afgesloten entree, uitgerust met een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift, waardoor het gebouw goed bereikbaar is voor iedereen.

Indeling appartement eerste verdieping:
Dit moderne en ruim opgezette appartement biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling. Bij binnenkomst kom je in een lange gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is apart en heeft een eigen wastafel. Naast het toilet is een inpandige berging met wasmachine en droger opstelliing en de cv-ketel.

De woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval. Via de deur kom je op het zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen. De keuken, vormgegeven in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser van het merk Pelgrim.

Een comfortabel en goed ingericht appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek!





Bijzonderheden
Goed om te weten
- Gruikers.opp. circa 75m² *
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- Parkeerplaats op eigen terein
- Het appartementen complex heeft een lift
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €151,80
- Verkoper heeft afgelopen jaren niet zelf in het appartement gewoond.

(*) Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.