3552CR Utrecht
€ 799.500,- k.k.
Om de hoek van de Boerhaavelaan en gelegen in de charmante Witte Buurt (Kleine Buurt, Bomenbuurt) staat deze imposante negenkamer eindwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 207,4 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een werkkamer, een garderobekamer, drie balkons, een royale kelder én een prachtige achtertuin met schuur en garage.
Het huis ademt karakter en heeft nog veel originele details zoals glas-in-loodramen, openslaande tuindeuren, een sfeervolle haardschouw en een ensuite-indeling. De woon- en eetkamer bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor de begane grond ook uitstekend gebruikt kan worden als praktijk- of kantoorruimte aan huis.
De Thorbeckelaan is een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De wijk Ondiep is geliefd door de centrale ligging, het levendige karakter en de nabijheid van het centrum van Utrecht, diverse scholen, winkels en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond;
Entree aan zowel de voorzijde- als zijkant, beide uitkomend in de hal met trapopgang. In de hoek bevindt zich een slaapkamer. Aan de andere zijde liggen een garderobekamer en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er een werkkamer met toegang tot de woonkamer, die voorzien is van openslaande tuindeuren naar het terras en de overkapping in de achtertuin. De tuin heeft een trap naar het balkon op de eerste verdieping. Tevens beschikt de tuin over een berging en kleine schuur met afsluitbare deur.
Eerste verdieping;
Deze etage heeft twee zonnige balkons aan de achterzijde (zuiden). De overloop beschikt over een toilet met fontein en trapopgang. De ruime woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door ensuitekasten en verbonden met de keuken, die in twee delen is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon.
Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De kamers aan de voorzijde hebben charmante dakkapellen, de kamer aan de achterzijde beschikt over een kamerbreed balkon met openslaande deuren en een inbouwkast. De hoekkamer heeft extra raampartijen, een wastafel en inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Kelder;
De kelder is royaal en verdeeld in vier compartimenten (hoogte ca. 1,85 m). In het achterste deel bevindt zich de c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939
• Vijf slaapkamers, werkkamer en garderobekamer
• Drie balkons
• Indeling met tal van gebruiksmogelijkheden
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
