3554BE Utrecht
€ 399.500,- k.k.
Sfeervolle jaren ’30 woning met vier slaapkamers, zonnige tuin én dakterras in de geliefde Geuzenwijk
In de gezellige en groene Geuzenwijk ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning van 78,9m², voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een dakterras en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en heeft een prettige indeling. Dankzij de erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en een doordachte opzet is dit een instapklare woning waar comfort en karakter hand in hand gaan.
De Geuzenwijk in Utrecht-West staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, brede straten en karakteristieke bebouwing. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het historische stadscentrum of op station Utrecht Centraal. Voor ontspanning liggen het Majellapark en het park Oog in Al vlakbij. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2/A12) zijn eveneens binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot een kleine hal met een separaat toilet en een doorloop naar de badkamer/slaapkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De achtergelegen slaapkamer heeft een inbouwkast met de c.v.-opstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel en geeft toegang tot het fraai aangelegde dakterras met schutting en balustrade.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1931
• Vier slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Vaillant HR-107 combiketel
• Dakterras op de eerste verdieping
• Gelegen in de populaire Geuzenwijk
• Goed onderhouden, sfeervol en grotendeels instap klaar
• Nabij centrum, station, parken, voorzieningen en uitvalswegen
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering: in overleg
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
