Pablo Picassostraat 119

Please scroll down for an English description.
INCLUSIEF PARKEERPLAATS
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leidsche Rijn? Dan is dit moderne tweekamerappartement aan de Pablo Picassostraat precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, op een steenworp afstand van het geliefde Maximapark, combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in één.

Wat deze woning uniek maakt:
Licht en ruimte: De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen op het westen. De middag- en avondzon stroomt naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Hoogwaardige afwerking:
Denk aan een strakke laminaatvloer, glad gestucte wanden en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Royaal balkon:
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen op het westen, deels overdekt én voorzien van zonwering, is dit de perfecte plek voor een loungehoek of om te genieten van de avondzon met uitzicht op het park.

Comfortabel wonen zonder klussen:
De badkamer en suite is stijlvol betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een modern wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Praktisch en duurzaam:
De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling.

Locatie:
Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zand, direct naast het Maximapark en op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook NS-station Utrecht Terwijde, winkelcentrum Terwijde én Leidsche Rijn Centrum zijn snel te bereiken. Het St. Antonius Ziekenhuis, het bruisende Berlijnplein, de bioscoop én de Utrechtse binnenstad zijn bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 ben je zo op weg naar elke bestemming in het land.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 65 m²
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel A
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 167,47
- Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,73
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de fijne sfeer, het comfort én de perfecte ligging van dit appartement!


INCLUDING PARKING SPACE
Are you looking for a move-in ready apartment in a prime location in Leidsche Rijn? Then this modern one-bedroom apartment on Pablo Picassostraat is exactly what you’re looking for! Located on the second floor, just a stone’s throw from the beloved Maximapark, this home combines comfort, style, and sustainability in one.

What makes this property unique:
Light and space: The living room is beautifully bright thanks to large west-facing windows. The afternoon and evening sun floods the room, creating a warm and inviting atmosphere.

High-quality finishes:
Think sleek laminate flooring, smooth plastered walls, and a modern open kitchen with a cooking island. The kitchen is fully equipped with a Bora induction hob, combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.

Generous balcony:
Step directly from the living room onto the spacious balcony. West-facing, partially covered, and equipped with sunshades, it’s the perfect spot for a lounge area or to enjoy the evening sun with a view of the park.

Comfortable living with no renovations needed:
The en-suite bathroom is stylishly tiled and features a bathtub with shower and a modern vanity unit. Everything has been finished to the highest standards.

Practical and sustainable:
The apartment is completely gas-free, well insulated (energy label A), and connected to district heating. You also have your own parking space in the underground garage and access to a shared bicycle storage.

Location:
This home is located in the popular ’t Zand neighborhood, right next to Maximapark and within walking distance of daycare centers, primary and secondary schools, and sports facilities. Utrecht Terwijde train station, Terwijde shopping center, and Leidsche Rijn Center are all easily accessible. The St. Antonius Hospital, the vibrant Berlijnplein, the cinema, and Utrecht city center are also just minutes away by bike. The nearby A2 and A12 highways offer quick access to destinations throughout the country.

Details:
- Living area: approx. 65 m²
- Year of construction: 2006
- Energy label: A
- Heating and hot water via district heating
- Private parking space in underground garage
- Shared bicycle storage
- Monthly HOA contribution apartment: € 167
- Monthly HOA contribution parking space: € 21
- Delivery by mutual agreement

Curious?
Schedule a viewing and experience for yourself the pleasant atmosphere, comfort, and perfect location of this apartment!