Oude Kerkstraat 30

In het waanzinnige Wittevrouwen gelegen studio-appartement (studio 7) van 19,1m² met een hoog raampartij in een lichte woonruimte op de 1e verdieping aan de achterkant van het huis met een mooi uitzicht op de tuin. De authentiek stenen schouw geeft direct een gevoel van warmte en karakter aan de ruimte. Onder de trap is een praktische inbouwkast geïntegreerd – slim benut voor extra opslag. Een nette keuken voorzien van alle gemakken maakt de verdieping helemaal af.

De prachtige gevelwoning, het voormalige Wilhelmina Kinderziekenhuis uit 1881, is eigendom van de “Woonvereniging Oude Kerkstraat 30”. Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Op die manier ben je eigenaar van het door jou bewoonde gedeelte van de woning. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld. Het gebouw is goed onderhouden en heeft een actieve goed functionerende woonvereniging. Voor een lidmaatschap woonvereniging is doorgaans geen hypotheek mogelijk.

Deze toplocatie ligt vlak bij het gezellige centrum van Utrecht.
Op loopafstand is een breed aanbod aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea en andere culturele hotspots te vinden. Ook Universiteitscentrum De Uithof is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar.
De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor ook andere delen van de stad en regio goed toegankelijk zijn.

Indeling:
Begane Grond; gezamenlijke entree in een ruime hal en meterkast. Trappen o.a. naar de eerste verdieping en beletage.
Eerste Verdieping: toegang tot de studio met een woon/slaapkamer, een hoge raampartij, een originele schouw en een parketvloer. Op dezelfde verdieping is de keuken aanwezig voorzien van apparatuur en een apart toilet en een aparte badkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1880
• Betreft Lidmaatschap Woonvereniging
• Gezamenlijke achtertuin welke gedeeld wordt met alle studio's (10 studio's totaal)
• Apart toilet, badkamer, en keuken te delen met 1 ander lid van de woonvereniging op dezelfde verdieping.
• Grote mooie tuin te delen met alle leden van de woonvereniging
• Notariskeuze verkoper Van Limburg & Stirum
• Verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden van de woonvereniging.
• Servicekosten bedragen €160,- per maand. Alle woonlasten zijn hierbij inbegrepen, waaronder onderhoud, verwarming, elektra, water, internet, verzekering, gemeentelijke belastingen, apparatuur (o.a. Miele wasmachine en Miele wasdroger)
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Het pand is in goede staat van onderhoud en het buitenwerk is in 2022 geschilderd. Meerjarenonderhoudsplan en recente jaarrekening zijn aanwezig.
• Oplevering in overleg en kan op korte termijn