Rooseveltlaan 662

Licht, strak en instapklaar. Dit 4-kamerappartement aan het Amsterdam-Rijnkanaal wil je zien!
Ben je starter en zoek je een fijn appartement met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een vrij uitzicht? Dan is dit jouw kans. Dit instapklare appartement op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en comfort. Met een luxe keuken, hoogwaardig sanitair en een balkon op het noordoosten kun je hier zó intrekken. De ligging aan de rand van Kanaleneiland-Noord is rustig, maar toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Via de afgesloten entree met intercom en postboxen kom je in het verzorgde trappenhuis. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging van 8 m². Ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Achter het complex is een gemeenschappelijke tuin die voorzien van moestuin waar je gebruikt van kunt maken.
Eerste verdieping
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn strak afgewerkt en bieden uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een heerlijke plek om een kinderkamer of werkkamer van te maken.
De woonkamer is ruim en licht. Grote ramen zorgen voor een fijne sfeer en je hebt hier genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is een echte eyecatcher met moderne verlichting, een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche.
De keuken is strak vormgegeven met hoogglans kasten, een donker werkblad en veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en losse koel-vriescombi. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Deze ligt op het noordoosten, dus je geniet hier in de ochtend van de zon. De vaste kast op het balkon is ideaal voor tuinspullen of andere opbergwensen.
Het separate toilet is net als de badkamer tot in detail afgewerkt. Denk aan luxe wand- en vloertegels, een fraai fonteintje en mat antraciet kranen en accessoires. Alles straalt rust en kwaliteit uit.

Bijzonderheden
• Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Betaald parkeren van 06:00-11:00uur

Nieuwsgierig geworden?
Dit appartement is ideaal voor wie zonder klussen wil starten op een fijne plek in de stad. Plan snel een bezichtiging. We laten je dit instapklare appartement graag zien!

Wijkinformatie – Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een energieke stadswijk in Utrecht-Zuidwest waar starters zich steeds vaker vestigen vanwege de dynamiek, bereikbaarheid en het praktische gemak van de omgeving. De wijk heeft een stedelijke uitstraling met brede lanen, veel jonge bewoners en een ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkelvoorzieningen, met Winkelcentrum Kanaleneiland als centrale plek voor dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en andere benodigdheden.
Voor wie vaak onderweg is, biedt de wijk uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Er is een tramhalte op loopafstand en ook diverse buslijnen stoppen vlakbij. Utrecht Centraal ligt op comfortabele fietsafstand en is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. De wijk wordt bovendien omringd door groenstroken en waterpartijen die ruimte bieden om te ontspannen, sporten of gewoon even buiten te zijn.
Kanaleneiland-Zuid combineert stadsleven met rustmomenten, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad. Een fijne omgeving om je thuis te voelen, met alles dichtbij en de stad altijd binnen bereik.