Edisonstraat 109

Welkom op de Edisonstraat 109 in Utrecht, een verzorgd en verrassend ruim appartement op de begane grond, eerste verdieping en met een heerlijke tuin!

Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een slaapkamer op de eerste verdieping. De woning is verrassend ruim, prima onderhouden en biedt veel praktische mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Met bijna 50 m² tuinruimte en een sfeervolle indeling is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Begane grond:
Via de eigen entree stap je binnen in de hal, waar direct de warme houten vloer opvalt, deze is vanuit hier doorgelegd richting de keuken. In de hal tref je tevens een ruime berging met de aansluiting voor elektra en gas, handig als voorraadruimte. Onder de trap bevindt zich het toilet. De trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is keurig ingericht en aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren, met uitzicht op de straat. De achterzijde van de woning biedt ruimte voor een eetgedeelte, maar ook voor een slaapkamer, ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de tuin in.

Keuken:
De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een ingebouwde vaatwasser, voldoende kastruimte en plek voor een losse koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is slim geplaatst aan de achterzijde en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Een kunststof raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en fijn daglicht.

Tuin:
De tuin is bijna 50 m² groot en ligt op het noordoosten. Hier kun je heerlijk rustig zitten in de ochtendzon of juist verkoeling zoeken op warme dagen. Achterin staat een houten berging voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte die op dit moment in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden voor extra opslag, een werkplek of een aparte wasruimte – afhankelijk van jouw woonwensen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in geliefde wijk Lombok
- Ruim appartement op de begane grond met extra verdieping
- Tuin van bijna 50 m² op het noordoosten
- Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond
- Houten vloer en open haard in woonkamer
- Nette keuken en badkamer met daglicht
- Eigen berging en extra bergruimte binnen

Omgeving:
Edisonstraat 109 ligt in de populaire wijk Zuilen.

Deze levendige buurt staat bekend om haar karakteristieke straten, culturele diversiteit en uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten lopen ben je bij diverse supermarkten, gezellige koffietentjes, speciaalzaken en restaurants. Op zaterdag wandel je zo naar de markt op het Westplein of pik je verse producten op bij de biologische winkel om de hoek.

Voor ontspanning ligt het Majellapark op steenworp afstand. Wil je de stad uit? Station Utrecht Centraal is per fiets of bus in nog geen 10 minuten bereikbaar en met de auto ben je zo op de A2 of A12. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik!

Zoek je een charmant appartement met tuin in een levendige buurt én met flexibele indelingsmogelijkheden? Dan is Edisonstraat 109 zeker een bezichtiging waard.