3553GP Utrecht
€ 300.000,- k.k.
Licht, sfeervol en wonen met karakter? Welkom aan het Werkspoorplein!
Zoek je een charmant appartement met karakter, licht en een praktische indeling? Dan wil je dit zien. Aan het rustige Werkspoorplein, in de populaire wijk Elinkwijk, vind je deze instapklare bovenwoning met een verrassende indeling over twee verdiepingen. Een sfeervolle plek waar authentieke details zoals houten balken en een gezellige zolderkamer samenkomen met modern wooncomfort.
Waarom is dit huis bijzonder?
Het lichte en ruimtelijke gevoel valt meteen op. Doordat wonen en slapen zich op aparte verdiepingen bevinden, voelt dit appartement heerlijk ruim. De houten balken en hoge plafonds zorgen voor sfeer en warmte, terwijl de moderne afwerking het geheel helemaal van nu maakt. Hier woon je in een wijk met een dorps karakter, maar wel met het bruisende Utrecht om de hoek. Binnen een kwartiertje fiets je naar het centrum. Het Julianapark ligt op vijf minuten lopen en ook de Amsterdamsestraatweg met horeca en winkels is dichtbij. Vrij parkeren? Geen probleem.
Indeling
Eerste verdieping
Via de gezamenlijke entree kom je bij je eigen voordeur. Binnen in de hal tref je de meterkast en de trap naar boven.
Tweede verdieping
De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde. De houten vloer en neutrale afwerking geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. Aan de achterzijde ligt de nette badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Door het raam komt er natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor extra comfort.
Derde verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de slaapkamer zich bevindt. De schuine wanden, houten balken en het dakraam zorgen voor een knusse, huiselijke sfeer.
Bijzonderheden
- Energielabel D
- Bosch CV-ketel uit 2010, eigendom (onderhoud 2025)
- Kunststof kozijnen met isolerend glas (HR++ op eerste verdieping)
- Dak-, muur- en glasisolatie aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,-
Nieuwsgierig geworden?
Dit fijne appartement staat klaar voor een nieuwe bewoner. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je deze leuke woning graag zien!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
