Wittevrouwensingel 95D

Wonen met charme aan het water, midden in de stad!

Ben jij op zoek naar een licht en ruim appartement met een sfeer én een uniek uitzicht? Dan is dit charmante 2-kamerappartement in Tuinwijk-Oost precies wat je zoekt.

Gelegen op de eerste verdieping van een sfeervol jaren ’30 pand kijk je aan de voorzijde uit op de singel en op de markante gebouwen van het voormalige Wolvenplein. Binnen ervaar je hoge plafonds, royale ruimtes en een fijne lichtinval. Een perfecte plek voor starters die comfort willen combineren met karakter en een centrale ligging.

Indeling
Entree
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij je eigen voordeur. Eenmaal binnen in de hal heb je toegang tot een praktische bergkast, het toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer.

Woonkamer
Voel je direct thuis in deze fijne en lichte woonkamer. De plafondhoogte van 2,88 meter zorgt voor een extra gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de grote ramen geniet je volop van het uitzicht op het water en de levendigheid langs de singel. Aansluitend vind je de open keuken.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld. Je vindt hier een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en voldoende kastruimte.

Slaapkamer en badkamer
Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. Door het formaat is er ook voldoende ruimte waardoor je met gemak een fijne werkplek te creëren. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel en heeft een eigen toegang tot het terras.

Buitenruimte
Begin je ochtend met een kop koffie in de zon op je eigen dakterras. Deze buitenruimte aan de achterzijde biedt volop privacy en een groene omgeving. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met volop privacy en groen om je heen.

Bijzonderheden
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Strak afgewerkte wanden en plafonds
- Door het hele appartement ligt een parketvloer

Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet te lang. Dit instapklare appartement in Tuinwijk-Oost is een kans die je niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je graag deze fijne plek graag zien!

LOCATIE:
Aan de noordelijke singel, waar de stad langzaam overgaat in de luwte van Tuinwijk Oost, ligt een buurt vol karakter en contrast. Hier woon je aan de rand van een rustige wijk, met aan de overzijde van het water het markante voormalige gevangeniscomplex Wolvenplein, een herkenbaar Utrechts baken dat het uitzicht net dat beetje extra stadsgevoel geeft. Tuinwijk Oost zelf is overzichtelijk, groen en geliefd bij jonge bewoners die waarde hechten aan rust zonder afstand te doen van levendigheid. Het Griftpark ligt op korte afstand en is een geliefde plek om te sporten, te wandelen of af te spreken met vrienden op het gras. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Gaard dichtbij, terwijl de Biltstraat uitnodigt met een mix van speciaalzaken, cafés en andere voorzieningen. Bovendien wandel je zo de binnenstad in, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer; Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS-station en ook Utrecht Centraal ligt op comfortabele afstand. Juist die combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk voor starters. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je dit lichte en comfortabele appartement graag aan je zien!