Nicolaas Beetsstraat 16A

\*English below\*

Op een absolute toplocatie is te koop gekomen dit leuke appartement met een mooi zonnig balkon op het zuiden (5m2). Het appartement ligt op loopafstand van Utrecht Centraal en het bruisende centrum van Utrecht met al zijn leuke winkel- en horeca voorzieningen. Toch is deze straat erg rustig met altijd voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is onderdeel van 5 appartementen, dit betreft een van de grotere van dit complex.

De woning beschikt over een fraaie lamelparket vloer en hoge plafonds. Via de en-suite deuren bereik je het afgesloten slaapgedeelte. De nette keuken is voorzien van vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er een extra ruimte voor een grote kledingkast met aangrenzend balkon gelegen op het zuiden. Het sanitair is strak afgewerkt.

Bijzonderheden:

* Dit appartement biedt veel mogelijkheden, de woonkamer is evt. makkelijk op te delen
* De woning is ontstaan uit een splitsing in 2009
* Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2009)
* Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen €200,- en omvatten gas, elektra, water, internet, televisie, onderhoud en verzekeringen
* Het appartement beschikt over een fraaie lamel parketvloer
* Oplevering in overleg, maar kan snel
* Bij het opstellen van deze aanbieding is gestreefd naar een zo zorgvuldig en actueel mogelijke weergave van de informatie. Desondanks kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Wij adviseren geïnteresseerden dan ook om zelf relevante aspecten te (laten) verifiëren die van invloed kunnen zijn op hun aankoopbeslissing;

Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om naar eigen inzicht te besluiten aan wie de woning wordt gegund.

======

This lovely apartment with a beautiful sunny south-facing balcony (5m2) has come up for sale in an absolute top location. The apartment is within walking distance of Utrecht Central Station and the bustling centre of Utrecht with all its great shopping and catering facilities. Yet this street is very quiet with always sufficient parking space. The apartment is part of 5 apartments, this is one of the larger ones in this complex.

The house has a beautiful laminated parquet floor and high ceilings. You reach the closed sleeping area through the en-suite doors. The neat kitchen is equipped with a dishwasher, combi microwave/oven, fridge with freezer compartment and gas hob. From the living room there is an extra space for a large wardrobe with an adjoining balcony facing south. The sanitary facilities are neatly finished.

Special features:

* This apartment offers many possibilities, the living room is evt. easy to divide
* The house was created from a split in 2009
* Heating and hot water by means of a central heating combi boiler (2009)
* The apartment is part of an active Owners' Association (VvE). The monthly service costs are €200,- and include gas, electricity, water, internet, television, maintenance and insurance
* The apartment has a beautiful laminated parquet floor
* Delivery in consultation, but can be done quickly
* In compiling this offer, we have strived to present the information as accurately and up-to-date as possible. Nevertheless, inaccuracies or omissions cannot be completely ruled out. We therefore advise interested parties to verify relevant aspects themselves (or have them verified) that may influence their purchasing decision;

The seller expressly reserves the right to decide at its own discretion to whom the property will be awarded.