Goedestraat 135

Stijlvol gerenoveerde eengezinswoning met stadstuin in de Goedestraat – hartje Wittevrouwen, Utrecht.

In het geliefde Wittevrouwen ligt deze luxe en recent gerenoveerde geschakelde eengezinswoning aan de charmante Goedestraat. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, een stadstuin én een uniek dakterras met weids uitzicht over Utrecht, is dit echt een parel in de stad.

Wij nemen je mee de woning door.
Je komt binnen in een verzorgde entree/hal met garderoberuimte, een modern separaat toilet, en een mooie stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer.

De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige diners of relaxte avonden op de bank. De fraaie vloer en strakke afwerking geven het geheel een moderne, rustige uitstraling. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende open keuken met kookeiland en marmerblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens StudioLine oven, koelkast, vriezer, Miele vaatwasser, Quooker warm--koud-bruis en veel lades. Vanuit de keuken opent een stoere stalen schuifpui naar de zonnige stadstuin. De tuin is een verlengstuk van het woongedeelte, compleet met een stijlvolle buitenkeuken die – indien gewenst – kan worden overgenomen.

Praktisch detail: onder de trap is een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte, netjes weggewerkt. En ook niet onbelangrijk: de trap zelf loopt comfortabel, niet te steil en stevig.

Eerste verdieping.
Overloop. Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van kasten over de volle breedte en airconditioning. De vloeren zijn afgewerkt met een PVC visgraad met bies. Tijdens de renovatie is er een aangename combinatie tussen authentiek en modern doorgevoerd. Dit is bijvoorbeeld terug te zien in de paneeldeuren en het. hang- en sluitwerk. In het midden op deze verdieping ligt de luxe badkamer – een unieke ruimte die warmte en comfort uitstraalt. Voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, een toilet, en een wastafelmeubel met grote lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Hier kom je geheel tot rust!

Tweede verdieping.
De bovenste verdieping is een heerlijke, loft-achtige master bedroom, compleet met een walk-in closet en vaste kasten gesitueerd. Aan de voorzijde is er een aparte bergruimte waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Absolute eyecatcher is de schuifpui naar het dakterras, waar je in alle rust kan geniet van een vrij uitzicht over de stad. Een zeldzame luxe in deze wijk!

Wonen in Wittevrouwen?
Wittevrouwen is een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke straten, sfeervolle huizen, kleinschalige winkels, gezellige koffietentjes en het populaire Griftpark. Het is een buurt met een dorps gevoel, midden in de stad – waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen, en je lopend naar je favoriete bakker of barista gaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen richting Utrecht Centraal en andere delen van de stad stoppen op loopafstand van de Goedestraat. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of in het oude stadscentrum. Ook met de auto zit je goed: via de Biltstraat rijd je zo naar de A27 of A28, waardoor je snel richting Amersfoort, Amsterdam of de rest van het land kunt. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.

Kenmerken:
- Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
- Recent en met oog voor detail gerenoveerd (2024);
- Energielabel A;
- Vloer met monoliet afwerking en met vloerverwarming;
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur;
- Stadsachtertuin met buitenkeuken;
- Drie zeer royale slaapkamers, indien gewenst een vierde te creëren;
- Gelegen in rustige straat in de populaire wijk Wittevrouwen;
- Oplevering in overleg.

Deze woning is uniek in zijn soort. Kom kijken, en ervaar de ruimte, de rust en de luxe zelf. Via ons kantoor is een afspraak voor een bezichtiging gemakkelijk te maken. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven.