Woning te koop: Adelaarstraat 68A 3514CG Utrecht

Adelaarstraat 68A

Utrecht 3514CG

Verkoopmakelaar

Stek Makelaardij Pauwstraat 30
Utrecht 3512TG

030-2072667
info@makelaardijstek.nl
www.makelaardijstek.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 25 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Licht en comfortabel wonen in deze stijlvolle studio met dakterras!

De Adelaarstraat ligt in de populaire Utrechtse wijk Vogelenbuurt, een fijne buurt op loopafstand van de binnenstad. In het centrum van Utrecht biedt een uitgebreid aanbod van winkels, boetieks, restaurants en meer. Wekelijks wordt er een bloemenmarkt en food(bio)markt gehouden, ideaal voor de wekelijkse boodschappen. In de Vogelenbuurt zelf is er ook een ruim aanbod van cafés en restaurants. De supermarkt, drogisterij, bakker en slager bevinden zich op steenworp afstand van de studio. Het Centraal Station van Utrecht en de uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand.

Welkom in deze slim ingedeelde studio op de eerste verdieping!
Bij binnenkomst valt direct de royale keuken op, centraal gelegen in de ruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de studio bevindt zich het lichte en gezellige woongedeelte. De raampartijen aan zowel de voor- als zijkant zorgen voor een prettig lichtinval en een open gevoel.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, met openslaande deuren naar een royaal dakterras – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar, deze is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, zwevend toilet en wastafel. Een leuke possibiliteit: de studio is zodanig slim ingedeeld dat een aparte slaapkamer zeer eenvoudig te realiseren is.

Kortom: een ideale woning voor starters, young professionals of als pied-à-terre!

Benieuwd naar meer details? We nemen je graag mee door het appartement en laten je zien waarom dit de perfecte plek is om jouw nieuwe thuis te vinden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke pand!

Kenmerken:
- Vraagprijs €230.000,- k.k.;
- Energielabel G:
- Bouwjaar 1906;
- Oppervlakte van 26 m2;
- Riant dakterras van 8 m2;
- Maandelijkse bijdrag VvE betreft € 100,-;
- Het voorschot voor de nutsvoorzieningen (elektra en gas) loopt via de VvE en bedraagt maandelijks € 100,-;
- Aanvaarding in overleg.

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.