Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bollenhofsestraat 96
Bollenhofsestraat 96 Bollenhofsestraat 96 Bollenhofsestraat 96 Bollenhofsestraat 96

Bollenhofsestraat 96

Utrecht 3572VR

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR
  • 030-2290800
  • info@broekman-calis.nl
  • www.broekman-calis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 maart 2025

Omschrijving

EEN PARELTJE! Op een toplocatie nabij het bruisende centrum aan de geliefde Bollenhofsestraat mogen wij jou dit pareltje presenteren! Deze fijne, lichte woning is werkelijk uniek in haar soort dankzij haar zeer diepe tuin en verrassend royale en speelse indeling! De Bollenhofsestraat wordt gezien als één van de leukste straten van Wittevrouwen en biedt haar bewoners enorm veel gezelligheid. Mogen wij je snel verwelkomen?

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel C, dak- en vloerisolatie (!)
- Charmant, sfeervol en licht
- Uniek dankzij de diepe tuin en verrassende indeling (vooral de tweede etage!)
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Per direct beschikbaar

ENTREE

Vanuit de hal met de meterkast bereiken we de zonnige woonkamer. Deze fijne ruimte is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte, beschikt over een fraaie houten vloer en leidt ons middels openslaande deuren naar de tuin. Deze is bijzonder diep te noemen, waardoor er ondanks de ligging op het noorden vele zonpunten te vinden zijn aan de achterzijde. De semi open keuken is keurig en beschikt over inbouwapparatuur.

EERSTE ETAGE

Vanaf de overloop zijn er twee royale slaapkamers te bereiken en de moderne badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een verwarmingselement.

TWEEDE ETAGE

Een zeer royale zolderverdieping met meerdere mogelijkheden, waaronder het creëren van twee slaapkamers middels bijv. dakkapellen. De CV-opstelling is op deze etage gesitueerd.

Op aanvraag is er een bouwkundig rapport beschikbaar. De aanvaarding geschiedt in overleg, maar kan desgewenst per direct plaatsvinden.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 15 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 316 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding