Woning te koop: Jan Pieterszoon Coenstraat 123 3531ES Utrecht

Jan Pieterszoon Coenstraat 123

Utrecht 3531ES

Verkoopmakelaar

Wij Makelaardij Antonius Matthaeuslaan 19
Utrecht 3515AN

030-2710004
info@wijmakelaardij.nl
www.wijmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

EEN KARAKTERISTIEKE WONING VOOR STARTERS

Een fijne jaren '20 benedenwoning in het geliefde Lombok met gezellige koffietentjes en winkels in de buurt. De woning is sfeervol door de paneeldeuren, prachtige plafonds, open keuken en openslaande deuren naar de fijne tuin. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit charmante appartement combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en sfeervol te wonen. Hier voel je je meteen thuis.

Stap binnen in een appartement dat direct indruk maakt. De originele ornamentenplafonds en de klassieke paneeldeuren geven het geheel een authentiek karakter, terwijl de moderne afwerking ervoor zorgt dat alles naadloos op elkaar aansluit. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige avonden of een moment voor jezelf met een goed boek.

De open keuken met kookeiland is een uitnodiging voor kookliefhebbers. Of je nu een uitgebreid diner wilt bereiden of gewoon een snelle maaltijd klaarmaakt.

Wacht niet langer – dit appartement is een kans die je niet wilt missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

BIJZONDERHEDEN
• Verwarming & warm water: CV-ketel 2022, eigendom
• VVE servicekosten: €30,- per maand
• In de koopovereenkomst zullen extra artikelen worden opgenomen omdat de verkoper de laatste jaren niet in het appartement heeft gewoond.

INDELING
Entree met plek voor een garderobe, toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet
Zeer ruime woonkamer met ruime keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een hoogte van 3.05 met aan de voorkant nog een origineel plafond met ornamenten. De bakstenen van de voorgevel zijn zichtbaar aan de binnenkant van de woning, dat geeft de woonkamer extra karakter. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je dubbele deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koel/vries combinatie.
Vanuit de woonkamer bereik je de strakke moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Vanuit de badkamer heb je toegang tot de slaapkamer, die praktisch is ingedeeld met ingebouwde kast.
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een vrijstaande houten berging die voorzien is met elektra.

LOCATIE
De J.P. Coenstraat is een karakteristieke en brede straat in Lombok-West, een stadswijk waar mensen graag wonen en werken. Talloze buurtwinkels, het prachtige Majellapark, restaurants en alle mogelijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Je kunt genieten van rust en privacy in je eigen huis. Als je zin hebt om buitenshuis te eten, te winkelen, naar de bioscoop te gaan, een toneelvoorstelling bij te wonen, een glas wijn te drinken op een terras of gewoon door de stad te slenteren, dan ben je in slechts 5 minuten fietsen in het stadscentrum. De wijk goed te bereiken. Met de auto zit je zo op de A2 en het centraal station en meerdere bushaltes liggen op loopafstand.