Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
open huis beschikbaar

Havikstraat 14BS

3514TP Utrecht

€ 625.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 maart 2025
Open Huis 19 maart 2025 van 10:00 tot 11:30 uur

Omschrijving

WOENSDAG 19 MAART A.S. TUSSEN 10:00 - 11:30 UUR ORGANISEREN WIJ EEN OPEN HUIS. VAN HARTE WELKOM!

Wonen in 1 van de hipste en meest gewilde wijken van Utrecht? Hou jij van een authentieke sfeer en karakter? En geen zin om te klussen? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!

Deze ruim bemeten (94m2) bovenwoning met eigen buitenruimte zit boordevol karaktervolle details. Zo zijn er fraaie hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, een kamer en suite, originele schouwen en een fraaie visgraten vloer aanwezig. Het geheel is de afgelopen jaren keurig onderhouden en heeft o.a. de beschikking over een moderne keuken en fraai sanitair. Ook is het gehele pand v.v. dubbel glas en maakt het onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren tezamen met nummer 14.

De Havikstraat is gelegen in de Vogelenbuurt. Dit is echt een buurt waar het op dit moment hot en happening is. Net buiten het centrum is dit een plek waar alles samenkomt: supermarkten, restaurants, cafés, parken, bioscopen en ga zo nog maar even door. Het ligt allemaal binnen handbereik! Binnen een paar tellen loop je langs de singel het centrum in voor al het fijne wat de binnenstad te bieden heeft. Mocht je toch de stad uit willen, dan is de Vogelenbuurt uitstekend ontsloten naar uitvalswegen voor de auto of via nabijgelegen OV-haltes richting Utrecht Centraal of buurgemeenten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar verdieping.
1e verdieping: hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en doorgang naar de fraaie en bijzonder kamer en suite. Aan de voorzijde bevindt zich in L-vorm de ruime living met hoge plafonds, schouw en houtkachel. De achterkamer wordt thans al eetkamer gebruikt en staat in directe verbinding met de L-vormige open keuken welke is voorzien van complete inbouwapparatuur. Ook biedt deze ruimte toegang middels opensalande deuren naar het terras (over de volle breedte).
2e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan er 2 ruim van formaat zijn. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en opstelling cv ketel. Moderne en zeer ruime badkamer met fraai vrijstaand bad, inloopdouche duo wastafelmeubel en wandcloset.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 94 m2
- Vele originele details nog aanwezig
- Instapklaar en goed onderhouden
- Energielabel C
- Eigen balkon van 7 m2
- Vergunning voor dakterras reeds aanwezig
- 3 slaapkamers
- Gezonde en actieve VVE, KvK inschrijving aanwezig
- Parkeren middels vergunning
- Oplevering in overleg



Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Bouwperiode
-1906
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
321 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Combiketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.