Speelheuvel 18

Welkom bij deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 925 m² in het geliefde Urmond. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy – zónder in te leveren op bereikbaarheid of woonkwaliteit.

Bod uitbrengen en/of documenten inzien?
Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning.
Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort.

Waarom jij hier wilt wonen:
+ Vrijstaand woonhuis met royale tuin rondom
+ Energielabel A – duurzaam en lage maandlasten
+ Perceel van 925 m² – zeldzaam groot!
+ Vier volwaardige slaapkamers
+ Zeer grote kelder met 3 aparte ruimtes
+ Bouwjaar 1991 – modern, degelijk én goed geïsoleerd
+ Zonnepanelen - toekomstbestendig
+ Rustige en gewilde wijk in Urmond
+ Veel privacy – geen inkijk, enkel rust
+ Perfecte indeling – ruimte in overvloed
+ Goed onderhouden binnen én buiten

Indeling in vogelvlucht

Begane grond
Ruime hal met toilet en trapopgang.
Lichte, royale woonkamer met schuifpui en uitzicht op de groene tuin.
Open keuken met extra bijkeuken en toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers etc.
Ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche, bad en uitzicht op de tuin.

Kelder
Zeer grote kelder bestaande uit drie afzonderlijke vertrekken.
Perfect als hobbyruimte, opslag, fitnessruimte of zelfs thuisbioscoop.

Zolder
Bereikbaar middels vlizotrap, bergruimte.

Tuin
De tuin loopt rondom het huis, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
Genoeg ruimte voor een veranda, zwembad of speelweide – de keuze is aan jou.

Locatie
Urmond staat bekend om haar fijne woonklimaat, goede bereikbaarheid en natuurlijke omgeving. Binnen enkele minuten ben je op de A2 of A76. Winkels, scholen en wandelgebieden liggen allemaal in de buurt.
Interesse?
Stuur ons een mail met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda. Wij bellen je snel terug voor een bezichtigingsafspraak.

De eerste bezichtigingen zijn al ingepland!
Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod.

Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl
Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website.

Biedingen uitbrengen en documenten inzien?
!! Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning.
Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort.

Hypotheekgesprek nodig?
Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk.
Wij regelen een vrijblijvend gesprek, direct bij de bezichtiging of telefonisch.

Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu).

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.