verkocht onder voorbehoud A

Christinastraat 73

8322GR Urk

€ 495.000,- k.k.
Type woning Woonboot
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Unieke Woonark te Koop: Jouw Droomplek aan het Water op Urk!

Stel je voor: wakker worden met het rustgevende geluid van kabbelend water, genieten van de zonsopgang op je eigen terras en de vrijheid ervaren van wonen op het water. Deze droom kan werkelijkheid worden met deze unieke woonark aan de Christinastraat 73 in het pittoreske Urk. Een kans als deze komt niet vaak voorbij.

Deze sfeervolle woonark biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en een unieke levensstijl. Met een royaal perceel van 479m2 heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De ark beschikt over 4 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de vele raampartijen baadt de lichte en moderne woonkamer in het natuurlijke licht, wat zorgt voor een heerlijk ontspannen sfeer. De schuifpui biedt direct toegang tot het zonnige terras, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water. De strak gestuukte plafonds met inbouwspots zorgen voor een stijlvolle en moderne uitstraling.

Keuken:
De moderne en luxe keuken is een echte eyecatcher. De combinatie van strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken tot een plezier. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met vrienden, deze keuken is van alle gemakken voorzien.

Badkamer:
De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht. De ruime inloopdouche is perfect voor een snelle opfrisser of een ontspannende douche.

Locatie:
De woonark is gelegen op een toplocatie op Urk. Het gezellige oude dorp met zijn winkels en restaurants is op korte afstand en ook het winkelcentrum Urkerhard is vlakbij. Dankzij de goede verbindingen ben je binnen no-time in Emmeloord of op de A6. De nieuwe brug zorgt voor een nog 1snellere verbinding met de rest van Nederland.

Pluspunten:
• Zonnig terras op het zuiden
• Parkeren op eigen erf
• Dichtbij het winkelcentrum
• Goede verbindingen met de uitvalswegen
• Ruim perceel van 479m2
• Instapklaar, luxe en sfeervol

Jouw Kans:
Dit is meer dan alleen een huis; het is een levensstijl. Voel de rust, de vrijheid en de unieke sfeer van wonen op het water. Wordt 73 jouw geluksnummer? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
479 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
399 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboot
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Bouwperiode
2011-
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging
aan water
Achtertuin
64 m² (8 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kompakt HR (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.