Lange Dam 15

Verrassend ruime hoekwoning op een centrale locatie!

Aan alles van deze woning zie je de aandacht voor wooncomfort. Vooral de royale aanbouw met grote leef keuken spreekt in dit verband boekdelen. De leefruimte op de begane grond is hiermee danig uitgebreid, iets wat het sfeervolle woongevoel naar een hoog peil tilt.
Bij binnenkomst ervaar je gelijk de sfeer en ruimte van deze hoekwoning. Aan de voorzijde grenst de woning aan een plantsoen. De woning staat op maar liefst 324 m2 eigen grond en zit boordevol opties. Laat je verassen en ervaar het zelf, tijdens een rondleiding met één van onze makelaars door deze woning.

Deze nette woning is gebouwd in 1977 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een neutrale vloer. De keuken is een gezellige woon- en leef keuken. Deze ruimte is met openslaande deuren naar de achtertuin een fijne plek om met het gezin of met vrienden lang te tafelen. De huidige bewoners hebben de garage verbouwd voor een salon in huis. Ideaal! Uiteraard is deze ook weer makkelijk te veranderen naar een (hobby, studeer, speel)kamer.

Via de vaste trap kom je uit op de 1e verdieping en die geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer bevind zich in het midden van de beide slaapkamers en de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad, tweede toilet, design radiator en een wastafel.

Via een 2e vaste trap bereik je de zolder. Deze is uitgerust met een dakraam en diverse opberg mogelijkheden achter de knieschotten. Verder is hier nog 1 slaapkamer te vinden.

De aangelegde tuin biedt volop privacy en is gesitueerd op het noord/oosten. De tuin aan de achterzijde is netjes bestraat en voorzien van diverse borders. De voorzijde is heerlijk groen wat hier ook veel privacy geeft.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet & geïsoleerde garage.
1e Verdieping: overloop, badkamer, 2 slaapkamers.
2e Verdieping: overloop en 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Super veel ruimte!
- Zonnige tuin
- Energielabel C
- 3 Goede slaapkamers
- Centrale ligging dichtbij scholen en kerken
- Ruime garage/salon
- Huis met volop mogelijkheden
- Kosten koper en gunning voorbehouden

Lekker centraal…. De Lange Dam staat bekend om de ruime opzet en het vele groen. Het Urkerbos is hier een goed voorbeeld van. Er zijn diverse basisscholen op korte afstand. De dagelijkse boodschappen doe je bij het winkelcentrum aan de Pyramideweg & de Hofstee, maar wil je liever uitgebreid shoppen of een terrasje pakken? Dan fiets je in minder dan 5 minuten naar het Oude Dorp.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.