Ebro 138

INSTAPKLARE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET ENERGIELABEL A+++

Welkom bij deze instapklare eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Uithoorn. Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort, met energielabel A+++, 21 zonnepanelen, een laadpaal, warmtepomp én heatpipes. Je hoeft hier niets meer te doen, alleen nog maar verhuizen!

Highlights:

• Energielabel A+++, extreem lage energielasten zonder gasverbruik
• 21 zonnepanelen (395 Wp per stuk, geplaatst in 2023)
• Warmtepomp, zonneboiler en heatpipes
• Laadpaal aan huis voor je elektrische auto
• 5 kamers waarvan 4 volwaardige slaapkamers
• Vloerverwarming op de begane grond
• Moderne badkamer (2022) en keuken (2019)
• HR+ beglazing en volledig geïsoleerd
• Mechanische ventilatie en rookmelders op elke verdieping
• Rustige ligging in een groene woonwijk

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken (2019), compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, achterom en aan de voorkant van het huis een laadpaal voor je elektrische auto.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met rechte wanden en prettige lichtinval. De badkamer (2022) is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet met designradiator. Een ideale gezinsbadkamer met een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld met een slaapkamer en een kleine kamer, beide voorzien van dakramen en voldoende licht. In de overloop vind je een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, én extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de technische installaties zoals de boiler en omvormer van de zonnepanelen, allemaal netjes weggewerkt.

Buitenruimte:
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en groene borders. Je hebt hier volop ruimte voor een loungeset of eettafel, en de tuin is bereikbaar via een achterom. In de voortuin heb je een fijne avondzonplek. De aanwezige laadpaal maakt elektrisch rijden extra gemakkelijk.
Deze woning is een buitenkans voor wie comfortabel, toekomstgericht én energiezuinig wil wonen. Instapklaar, ruim en voorzien van hoogwaardige installaties.

Kom langs en ontdek zelf het comfort van Ebro 138!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MOVE-IN READY HOME IN A FAMILY-FRIENDLY AREA WITH A+++ ENERGY RATING

Welcome to this comfortable and move-in ready family home in a quiet and child-friendly neighborhood in Uithoorn. This house is very energy-efficient and easy to maintain, with an A+++ energy rating, 21 solar panels, a charging station for your electric car, a heat pump, and heatpipes. You don’t have to renovate, just move in and enjoy!

Main Features:

• A+++ energy rating – very low energy bills, no gas needed
• 21 solar panels (installed in 2023, 395 Wp each)
• Heat pump, solar water heater, and heatpipes
• Charging station for electric car in front of the house
• 5 rooms, including 4 full bedrooms
• Underfloor heating on the ground floor
• Modern kitchen (2019) and bathroom (2022)
• Good insulation and HR+ double-glazed windows
• Smoke detectors and ventilation system on every floor
• Located in a quiet and green neighborhood

Layout

Ground floor:
You enter into a spacious hallway with a modern toilet. The living room at the back is bright and cozy, with large windows and doors leading to the sunny garden. The floor has underfloor heating, which is great in the winter. The open kitchen at the front of the house is modern and well-equipped, with an induction stove, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The backyard is easy to maintain and includes a stone shed and a back entrance. At the front, you’ll find your own EV charging point.

First floor:
There are three good-sized bedrooms, all with lots of daylight. The bathroom is modern and stylish, with a walk-in shower, double sink, a second toilet.

Second floor:
Upstairs there’s one big bedroom and a smaller extra room, both with roof windows. There’s also a separate laundry area for your washing machine and dryer, and storage space under the roof. The heat pump, boiler, and solar inverter are also neatly installed here.

Outside:
The backyard is tidy and has space for a seating area or outdoor table. There’s also a back gate. The front yard catches the evening sun, great for relaxing after work. With your own charging station, your electric car is always ready to go.

This is a great home if you’re looking for comfort, space, and low energy bills. Everything has been taken care of, just move in and enjoy!

Come and see Ebro 138 for yourself!